פיר מעלית

[פולספגן]

פיר מעלית

האם מותר לשים דוד שמש על פיר של מעלית מבחינה בטיחותית

המתקין של הדוד אומר שאפשר. שאלתי היא, האם ניתן להורות עליי להוריד את הדוד משם

בבנייננו חדר המעלית נמצא על הגג בסמוך לפנטאוז ולכן פיר המעלית הוא קומה מעל. כלומר, נראה לי רכוש משותף לכל דבר. אשמח לתובנות ...

 

[רשר]

אם הדוד יזל המעלית תהרס

אתה תעלה ברגל אלא אם במקרה תהיה במעלית באותו הרגע ואז רוב הסכויים שתעלה יותר גבוה מהמעלית

 

[פולספגן]

האם יש אפשרות לשים את הדוד שמש בבית ורק את

הקולטים על פיר המעלית

אם כן, האם קוטרו של דוד חשמל שווה לקוטרו של דוד שמש בעל אותה כמות (150 ליטרים)

כנ"ל לגבי הגובה

 

[רוני1955]

אפשר.

רק שזה לא פשוט. יש צורך במשאבת סחרור ומערכת בקרה עם שני טרמוסטטים, על מנת שהמשאבה תעבוד רק כאשר טמפרטורת המים בקולטים גבוהה יותר מהטמפרטורה בדוד. מערכות כאלו יש בבתים משותפים. במערכת של דוד שמש רגיל, הדוד גבוה מהקולטים ,וכך נוצרת זרימה עצמית של המים ללא צורך באמצעי עזר. דוד שמש ודוד חשמלי בעלי אותו נפח, זהים בגודל.

 

[פולספגן]

בכמה זה עשוי לייקר את העלות../images/Emo35.gif

איפה המשאבת סחרור ומערכת בקרה עם שני טרמוסטטים נמצאים פיזית

 

[רוני1955]

עלות

בכמה זה מייקר אני לא יודע. בכרומגן ישמחו לתת לך תשובות לשאלות. בדרך כלל המשאבה על הגג, כי היא משרתת את כל הבנין, ולכן היא במקום מרכזי ולא ליד אחד הדודים. לדעתי אין כל מניעה למקם אותה ליד הדוד במידה וזה דוד פרטי. הטרמוסטטים נמצאים אחד באזור הקולטים ואחד בדוד.

 

[פולספגן]

../images/Emo52.gif על הבורות, אך מה גודלם?

עצם הסיבה שאני חושב לשים בבית את הדוד, היא בכדי למזער נזקים עם השכנים. אם יהיה משאבה על הגג, אז בעצם לא עשיתי כלום, כי זה יכער באותה מידה.

 

[רוני1955]

אין בעיה

אם לא היינו בורים בחלק מתחומי החיים, לא היו פורומים כאלה. המשאבה היא יותר קטנה מבקבוק של קולה משפחתי. אני מציע לך להכנס לאתר של כרומגן ולראות שם את כל המידות של הדוודים והקולטים. קיימת אפשרות לשים את הדוד בבית, ואם יש בעית מקום, יכול להיות שדוד שוכב יפתור אותה.

 

[קוף1000]

חוק המקרקעין סע' 59א. התקנת דוד שמש

(א) בעל דירה רשאי, בכפוף לאמור בסעיף קטן (ב), ללא הסכמת בעלי הדירות האחרים, להתקין במקום סביר על גג הבית המשותף שהוא רכוש משותף, דוד לחימום מים על ידי השמש (להלן - דוד שמש), ולהתקין בדרך סבירה את המיתקנים הקשורים לכך והצינורות להולכת המים לדירתו, ובלבד שנתקיימו כל אלה: (1) הוא קיבל היתר להתקנה לפי חוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, ומילא אחרי תנאי ההיתר; (2) ביום מתן ההיתר לא שימש המקום שעליו יותקן דוד השמש, במשך תקופה סבירה, את בעלי הדירות למטרה כלשהי שהוסכם עליה, בין בהחלטה של בעלי הדירות ובין בהתנהגותם, והוא לא נועד ביום האמור לשמש למטרה כלשהי לפי תקנון הבית המשותף; (3) התקנת המיתקנים והצינורות תיעשה בדרך שתצמצם ככל האפשר את הפגיעה בחזות הבית. (ב) בעל דירה בבית משותף שגגו אינו מספיק למספר דודי שמש כמספר הדירות בבית, לא יהיה רשאי להתקין דוד שמש כאמור בסעיף קטן (א) אלא לאחר שיקבל את הסכמת כל בעלי הדירות האחרים, ובלבד שאם בעל דירה אחרת התנגד מטעמים בלתי סבירים או התנה את הסכמתו בתנאים בלתי סבירים, רשאי המפקח להרשות את התקנת דוד השמש. (ג) תעודה בחתימת מהנדס הועדה המקומית לתכנון ולבניה תשמש ראיה לענין היותו של גג הבית מספיק או לא מספיק למספר דודי שמש כמספר הדירות בבית; בתעודה האמורה יקבע המהנדס לכמה דודי שמש מספיק גג הבית.

 

[קוף1000]

התשובה צריכה להינתן בהתאם למצב בשטח

א"א לטעון שכל מים שיזלו שם יכנסו לתוך הפיר. ומה עם מי הגשמים????? אם חדר המכונות (שנמצא לרוב על הגג) מוגן מפני מים הרי שגם אם יהיה עליו דוד שמש אין בכך כל עבירה בטיחותית. לכן יש לבדוק את המצב בשטח ובהתאם לזה לתת את התשובה.

 

[רשר]

נכתב על פיר המעלית ולא על גג פיר המעלית

ברור שהדוד יוכל להיות על גג (לכך נבנה דו"ש) ולא משנה כלל מה יש מתחת לגג - מעלית, סלון, מטבח, חדר מדרגות,,,

 

[קוף1000]

טוב, נו, לא צריך להיות גאון בשביל להבין

שאי אפשר לשים על פיר של מעלית, אלא על הגג של הפיר.

 

[רשר]

על הגג זו שאלת "טרול"

 

[קוף1000]

מה קרה יצאת פרש, אז אתה ישר משחרר משפטים

זאת בכלל לא שאלת "טרול", כי הנושא במחלוקת הן מבחינה בטיחותית והן מבחינה משפטית. מבחינה משפטית, יש את סעיף 59 המפורסם וגם מבחינה בטיחותית, כל מקרה לגופו.

 

[צימעס]

מהו סעיף 59?

 

[קוף1000]

../images/Emo52.gif, עניתי לך בטעות במקום אחר - תסתכל

אתמול בשעה 00:59.