תותית מאושרת
New member
פינוי שוכרים
שוכרים חדשים נכנסו לדירה שברשותי בחודש יוני. הדירה הושכרה עד כה למשפחות, רק הפעם השכרנו לשלושה צעירים.
צ׳ק שני של שכירות חזר והם נתנו לנו צ׳ק חדש שהפקדנו לאחר כמה ימים.צ׳ק שלישי חזר והפעם עד שהשגנו אותם טלפונית,
הבטיחו שוב ושוב כי יעבירו את הכספים ובאיחור של שבועיים הכסף הופקד לנו בחשבון בהיברה בנקאית. הפעם המתנו להפקדה, כך הם העדיפו אך הסכום לא הופקד ואין אנו מצליחים להשיגם טלפונית ובכל פעם בעל מקרה הם תמיד מורחים ומשקרים. בנוסף לכך מגיעות תלונות רבות מצד השכנים-אחד הדיירים מוציא את הכלב לעשיית צרכים בדשא המשותף והמטופח של הדירה ואינו מנקה אחריו, והיו תלונות על אשפה שנערמה בלובי הקומה ורעש -כשהשניים האחרונים נפתרו לאחר שיחה עימם.
היתה נזילת מים בברז שנמצא במרפסת בדירה, שגרם לנזילה אצל השכן למטה (ככל הנראה עקב סתימה בנק׳ הניקוז שבריצפת המרפסת-תחזוקה לקויה גרמה לסתימה)-ואינם הודיעו לנו על כך,אלא נודע מהשכנים האחרים בבניין לאחר נזקים לדירה מטה.
- כמו כן הם אינם משלמים ועד בית בשל כנראה סכסוך שלהם עם נציג ועד הבית.
בחוזה הסטנדרטי רשום על ביטול חוזה כאשר יש איחור בתשלום שכר דירה של למעלה מ30 יום-מה שעדיין לא קרה, ובמקרה של אי תשלומי מיסים שונים ובהם ועד בית.
מה נוכל לעשות?כיצד מפנים דיירים? האם הפרצדורה סבוכה? יש סבירות שנצטרך לשלם על כך הרבה כסף? כי אם אין ברירה נספוג ונחרוק שיניים עד יוני, אך אנו חסרי אונים מולם, כשהם מתחמקים טלפונית. מה ניתן לעשות?
אגב-האם בפינוי מיידי נוכל לדרוש כיסוי תשלומים עד למציאת שוכר במקומם?
שוכרים חדשים נכנסו לדירה שברשותי בחודש יוני. הדירה הושכרה עד כה למשפחות, רק הפעם השכרנו לשלושה צעירים.
צ׳ק שני של שכירות חזר והם נתנו לנו צ׳ק חדש שהפקדנו לאחר כמה ימים.צ׳ק שלישי חזר והפעם עד שהשגנו אותם טלפונית,
הבטיחו שוב ושוב כי יעבירו את הכספים ובאיחור של שבועיים הכסף הופקד לנו בחשבון בהיברה בנקאית. הפעם המתנו להפקדה, כך הם העדיפו אך הסכום לא הופקד ואין אנו מצליחים להשיגם טלפונית ובכל פעם בעל מקרה הם תמיד מורחים ומשקרים. בנוסף לכך מגיעות תלונות רבות מצד השכנים-אחד הדיירים מוציא את הכלב לעשיית צרכים בדשא המשותף והמטופח של הדירה ואינו מנקה אחריו, והיו תלונות על אשפה שנערמה בלובי הקומה ורעש -כשהשניים האחרונים נפתרו לאחר שיחה עימם.
היתה נזילת מים בברז שנמצא במרפסת בדירה, שגרם לנזילה אצל השכן למטה (ככל הנראה עקב סתימה בנק׳ הניקוז שבריצפת המרפסת-תחזוקה לקויה גרמה לסתימה)-ואינם הודיעו לנו על כך,אלא נודע מהשכנים האחרים בבניין לאחר נזקים לדירה מטה.
- כמו כן הם אינם משלמים ועד בית בשל כנראה סכסוך שלהם עם נציג ועד הבית.
בחוזה הסטנדרטי רשום על ביטול חוזה כאשר יש איחור בתשלום שכר דירה של למעלה מ30 יום-מה שעדיין לא קרה, ובמקרה של אי תשלומי מיסים שונים ובהם ועד בית.
מה נוכל לעשות?כיצד מפנים דיירים? האם הפרצדורה סבוכה? יש סבירות שנצטרך לשלם על כך הרבה כסף? כי אם אין ברירה נספוג ונחרוק שיניים עד יוני, אך אנו חסרי אונים מולם, כשהם מתחמקים טלפונית. מה ניתן לעשות?
אגב-האם בפינוי מיידי נוכל לדרוש כיסוי תשלומים עד למציאת שוכר במקומם?