פינוי־בינוי או תמ״א 38? לא הכול מתוכנן מראש

[יוסי אלעד סבג]

עולם הנדל"ן יכול להיות לפעמים לא פחות מורכב ממערכת משפט.
בפרויקטים של פינוי־בינוי יש הרבה גורמים: יזמים, דיירים, רשויות – ובחלק מהמקרים, אפילו יחידות חקירה כלכלית מעורבות כשהדברים מסתבכים.


לא מדובר תמיד באירועים דרמטיים כמו ב־חדשות פלילים, אבל ברור שיש פרויקטים שהתחילו טוב – ונעצרו באמצע בגלל מחלוקות, בעיות רישום, או חשד להתנהלות לא תקינה.


ועדיין, יש גם צד שני: שכונות שבהן פינוי־בינוי יצר שינוי אמיתי.
יותר נגישות, מבני ציבור, תחבורה מתוכננת, וגם תחושת ביטחון.
לפעמים, שינוי עירוני נכון הוא בדיוק מה שצריך כדי לאזן בין צדק תכנוני ל־צדק חברתי – ואפילו צדק פלילי כשצריך.


מה אתם הייתם בוחרים –
בניין בתמ"א 38 שמסתיים מהר, או שכונה חדשה בפינוי־בינוי, גם אם זה לוקח שנים?

---

בלוג אישי: https://yossi-elad-sabag.blogspot.com
גם ב־Medium: https://medium.com/@yossisabag_66717
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/יוסי-אלעד-סבג-57796936a

---

 

[אודי-911]

בהצלחה יוסי

 

[אודי-911]

דירות פריסייל ההזדמנות שלכם לרכוש דירה חדשה במחיר אטרקטיבי​

שוק הנדל״ן בישראל לא מפסיק לעלות, וכולנו מחפשים דרכים חכמות למצוא דירות חדשות למכירה במחירים טובים. אחת ההזדמנויות המעניינות ביותר כיום היא רכישת דירות פריסייל – רכישה מוקדמת של דירה חדשה עוד לפני שהבנייה הסתיימה.


מה היתרון הגדול?
קבלנים מציעים מחירים נמוכים במיוחד בשלב זה כדי להבטיח מכירות מוקדמות לפרויקט, והקונים הראשונים נהנים מהנחות של עשרות אלפי שקלים. בנוסף, תוכלו לבחור את הדירה האידיאלית – קומה, כיוון או תכנון שמתאים בדיוק לצרכים שלכם.


כמובן, חשוב לבצע בדיקות מקיפות: לוודא שהקבלן אמין, שיש ערבויות בנקאיות מלאות לפי חוק המכר, ולקרוא היטב את תנאי החוזה.


מי שרוצה להתחיל לבדוק פרויקטים של דירות פריסייל יכול להיכנס לאתר שמרכז את כל המידע במקום אחד:
https://dirotpresale.co.il


לסיכום, אם אתם רוצים למצוא דירה חדשה מקבלן במחיר אטרקטיבי, לבדוק דירות חדשות לאכלוס מיידי או לחשוב על השקעה לטווח ארוך – שווה לבחון את האפשרות של דירות פריסייל.