פטור ממס שבח

[talimeshell]

פטור ממס שבח

שלום
שאלה למומחים
מכרתי דירה בתאריך 5.2.2013 רכשתי דירה נוספת ב 3.7.2013 בעלות של 1.420.000 שח ,בה אנו מתגוררים היום
כעת ראינו דירה יד ראשונה בפרויקט שמאוד אהבנו ואני מעונינים לרכוש אותה ולכן למכור את הדירה הנוכחית במנהלך שנה הבאה
אני צפויה למכור את אותה דירה בכ 1.600.000 שח
הבנתי שכעת יש מיסוי הדרגתי...
שאלתי היא האם בכל מקרה יהיה עליי לשלם 25% מס שבח על ההפרש או שישנו סעיף לבקשת הקלה במס שיכול לבוא פה לעזרתי?
האם אני יכולה להעמיס על מחיר הדירה המקורי את הוצאות ריביות המשכנתא ובכך לצמצם את ההפרש מלבד הוצאות שכ"ט ומתווך?

 

[הבולאי5]

טפון ךמס שבח יבהיר לך הכל.לדעתי ריבית-לא.