ערבויות בנקאיות

[sefilevi]

ערבויות בנקאיות

את הבניה של הבנין שבו אנו רוצים לקנות דירה מלוה חברה בשם החברה לתכשיתים העו"ד שלנו אומר שהוא לא ממליץ על חתימה על חוזה , כעת אנו מחכים שהעו"ד שלנו יבדוק האם הקבלן יכול לתת לנו ביטחונות מתאימות. השאלה היא האם הקבלן חייב לתת לנו בטחונות מתאימות, מה זה בדיוק ערבות בנקאית והאם היא כרוכה בתשלום, והאם יכול להיות לקבלן מניע לא לתת ערבות בנקאית?

 

[אבי שנער]

כן ...

1) הקבלן חייב לתת בטחונות מתאימים - אבל לפי החוק זה לא חייב להיות רק ערבות בנקאית, אם כי לדעתי ערבות בנקאית היא בטחון טוב יותר מבטחונות אחרים. 2) ערבות בנקאית היא התחייבות של הבנק להחזיר לכם כספים ששילמתם במיקרה שנשארתם בלי דירה ובלי כסף. 3) הקבלן משלם עמלות לבנק בשביל להוציא ערבות לקונים. 4) וודאי שיכול להיות לקבלן מניע לא לתת ערבות בנקאית. הערבות היא על חשבון מסגרת האשראי שלו בבנק.

 

[עוד יוסף פרידמן]

קבלן שיש לו ליווי פיננסי

אינו צריך להתקשות בהמצאת ערבות בנקאית. העובדה שהוא מתקשה בכך, היא סימן לבעייתיות ולכן לא מומלץ לקנות ממנו דירה.