עסק מהבית - מיסים

[שירי ארבל]

עסק מהבית - מיסים

שלום, אני מתכוונת לתת שרותי ייעוץ בתחום מסויים ובהתחלה (אולי אפילו דרך קבע) אעבוד מהבית הפרטי שלי. לשם כך יעדתי חדר מיוחד. מה קורה עם ארנונה? אני לא צריכה רשיון לניהול עסק, אבל האם אני חייבת לדווח לעיריה שאני מנהלת עסק מהבית? בבקשה, אם אתם נותנים לי תשובה, נא להגיד את המקור (חוק, פסיקה. וזאת כי קבלתי תשובות רבות ושונות - יש אומרים לי שלא צריכה, יש אומרים שחייבת, יש אומרים שחייבת אבל לא צריכה, יש כאלה שאומרים שצריך אבל לא עושים את זה..... ויש אומרים שאין כל חוק ברור בתחום ועדיין אפשר לא לדווח. מה קורה לאמיתו של דבר, מה הדין? תודה רבה לכולם ושבוע טוב

 

[isaacf]

שירי ארבל

תפקיד הפורום הוא ליעץ לפי חוקים של מדינת ישראל בפועל הציבור לא מדווח לעיריה שזאת עברה. ברק שהשכנים מתלוננים נגד הפעלת העסק העיריה אוכפת את החוק. מאחר שפנית לפורום התשובה את חייבת לדווח ואסמכתא חוק עזר עירוני שתוכלי לעיין בכל עיריה. מס הכנסה לא תעניש אותך בגלל שלא דווחת . אך קיימת הצעת ממס הכנסה לעקוף חוק בשלב זה ללא הצלחה .

 

[enterico]

מה השינויים בזה?

לי יש משהו דומה, אני רשום בתור עוסק מורשה במע"מ ועובד מהבית. השאלה היא, מה ישנה עם אני אדווח לעיריה על משרד בבית? האם הם יכולים לסרב לנושא? ואם הם מאשרים, אז מה ההבדל?

 

[isaacf]

העיריה

העיריה לא תתנגד שתנהל עסק מהבית. במידה שהיה התנגדות מהשכנים בית המשפט יכול למנוע פתיחת עסק מהבית , מקרים חריגים כדוגמת רעש בלתי סביר של מכונות הפרעה לשכנים . מבחינת מס הכנסה למס הכנסה מעניין שהוצאות שאתה מדווח קשורות להכנסות מעסק בלבד.

 

[enterico]

ומה זה קשור?

אבל מה זה קשור למס הכנסה? שאני לא אדווח על הבית בתור הוצאות עסקיות? (חשמל, מים וכו')? זאת הכוונה?

 

[isaacf]

למס הכנסה זה לא קשור בכלל

קשור לחוק עזר עירוני של העיריה בלבד בלא קשור למס הכנסה בכלל

 

[isaacf]

למס הכנסה

הוצאות לפי יחס החדר בבית אתה יכול להגיש למס הכנסה כהוצאה מוכרת ומקטינה לך את חבות המס . לדוגמא- המשרד 20 מטר יתרת הבית ( ללא מטבח+מעברים+ שירותים) 80 מטר .לכן על הוצאות חשמל,ארנונה, מים, ריבית משכנתא, . ההוצאה המוכרת תהיה 20% מהוצאות מע"מ מכיר ב66% מע"מ. לגבי טלפון בבית הנוסחא שונה יש לבצע תאום לפי רוב השיחות לעסק/מיעוט השיחות לעסק. פשוט עם תכניס את ההוצאות לדוח מס הכנסה חבות המס תקטן. לא תכניס תמשיך לשלם מס הכנסה יןתר גבוה.

 

[enterico]

אבל זה נכון?

זה נכון לעשות ככה? זה חוקי? לפי מה שהבנתי, אם אתה משתמש בחדר בביתך כמשרד, אתה לא זכאי להחזרים (אפילו לא לפי היחסים השונים). ואם כן (כמו שכתבת) - אז מה במקרה והבית בשכירות? גם את החלק היחסי של השכר דירה אפשר לרשום כהוצאה מוכרת? מבחינת טלפון, יש לי פשוט קו בנפרד לעסק וקו בנפרד לבית

 

[isaacf]

חוקי לחלוטין

חוקי לחלוטין , מס הכנסה מכיר את ההוצאות הללו לפי המפתח שרשמתי בהודעה הקודמת . ובמידה שאתה שוכר דירה גם יוכר לך החלק היחסי של שכר הדירה . ועד בית. מפליא שהרו"ח שלך לא עידכן אותך . במידע שאין לך רואה חשבון/ יועץ מס ממליץ לך למנות רו"ח/יועץ מס מאחר שרו"ח / יועץ מס עלותם נמוכה מאוד לעומת התועלת שאתה מפיק מהם. אל תשאל אנשים שלא יודעים את החוקים מי אמר לך שאסור. תוכל להיכנס לפורום ראית חשבון בנענע ולחפש הוצאות. או לפורום ראית חשבון/ מיסוי בתפוז ולחפש בהוצאות. כך תוכל ללמוד על מאות הוצאות שאינך מכיר.

 

[enterico]

דווקא...

יש לי רואה חשבון, רק שלא שאלתי אותו בקשר לזה, כי כרגע אני לא שוכר דירה. אבל בעוד כחודש אני אשכור, אז אני אדבר איתו על זה. תודה רבה לך שאמרת לי על זה.

 

[rdss]

לפי חוק צריכה לדווח בפועל לא כדאי

בכל זאת מציע לך להתייעץ עם איש מקצוע. את יכולה גם להתקשר בעילום שם לעיריה ולשאול!