עסקת קומבינציה

  • פותח הנושא yot14
  • פורסם בתאריך

yot14

New member
עסקת קומבינציה

מבקש פרטים לגבי מהי הנוסחה לחישוב שווי המכירה בעיסקת קומבינציה למגרש שעליו דירה? האם לשווי שירותי הבניה + רווח קבלני יש להוסיף גם את שווי חלק המגרש שלא נמכר? אם כן אז לפי איזה שווי מחשבים את המגרש כולו? לפי שווי שמאי או לפי שווי שירותי הבניה שניתנו בעד החלק שנמכר? תודה
 
אבי, תרשום לי נקודת זכות

זה המקרה הטיפוסי בו עליך לפנות לשמאי ולקבל ממנו חוות דעת אשר תשרת אותך מול שלטונות מס שבח.
 
מסלול ירוק ...

בקרוב יהיו עוד הרבה מקרים טיפוסיים כאלו - מתוכנן "מסלול ירוק" לטיפול מזורז במס שבח לשומה עצמית המלווה בדו"ח שמאי.
 

yot14

New member
כן אבל מה ההלכה בנושא?

האם מצרפים לערך שירותי הבניה את שווי הקרקע שלא נמכרה? (יוניזדה?) תודה
 
למעלה