עלית ערך אם לדוגמא הדולר התחזק מול השקל ב 5% והערך הדולרי של הנכס נשאר אותו דבר, האם זה אומר שערך הדירה עלה ב 5% או שערך הדירה נקבע לפי המחיר הדולרי?