עלויות פתוח החצר - החכמה בבצוע היעיל...
בצוע יעיל, פרושו תכנון של מה שצריך במינימום עלות... כיצד עושים זאת? כמה אפשרויות: 1) הבנת דרישות ועדת בנין ערים... 2) תרגום הדרישות האלה לתכנון נכון בהגשה... 3) בצוע נכון ללא בזבוז כספים מיותר... מה לא עושים...? 1) לא כותבים בתוכנית ההגשה מה הגימור... 2) לא מראים תכנון מפורט של מה שלא נדרש בפרוש... 3) לא עושים לגדר ביסוס כלונסאות בשום אופן... 4) לא מבצעים מה שלא נדרש במפורש בכתב ע"י ועדת בנין ערים... מה כן עושים...? 1) כותבים בתוכנית ההגשה - "גימור על-פי דרישת הת.ב.ע."... 2) אם נדרשת פריסת גדרות וקירות גבול מגרש, מראים רק קווים עם גבהים של קרקע וגובה הקיר הנדרש...בלי שום תוספות ובטח שללא הביסוס... 3) קירות דקים וקלים עם ביסוס מינימאלי...כמה דק וכמה קל? כמה שיותר דק וכמה שיותר קל ורצוי לבצע אותם כבר בהתחלה במקום הגדר הזמנית מהפח...על מה שביצעתם תוכלו לשים השלמה לגובה של רשתות פלדה שישמשו בסיום הבניה לברזל של החניה והמדרכות... 4) > ועדת בנין ערים דרשה נישה לפח? תבצעו זאת מהרשת של הגדר מסעיף (3) בעובי שלא יעלה על 10 ס"מ...כי לא צריך יותר. > נדרשתם לבצע שער לחניה? בצעו אותו ממסגרת שעליה מרותכת הרשת של הגדר...כנף על כנף ל-2 חניות אחת ליד השניה ו-3 או 4 חלקים מתקפלים (אקורדיון) אם 2 חניות בטור או חניה אחת. ניתן לא לצבוע את השער וכך צבע החלודה ישתלב בצבע החמרה של אדמת הגן שהבאתם... > נדרשתם לגדר בין שכנים? בצעו חגורה בגובה 40 ס"מ שחציה קבור באדמה וחציה בולט ממנה, עם מוטות ברזל זווית כל 1.5 מ', שביניהם ניתן למתוח חוט ברזל, עליו ניתן לחבר רשת גדר וזאת בכל ההיקף לאורך צידי המגרש ומאחור. > בחזית הרחוב בצעו קיר דק ככל הניתן 10-15 ס"מ בטון, ללא טיח (יצוק עם לוחות עץ נקיים), עם רגל תואמת לביסוס. קיר כזה בגובה 1 מ' דורש רגל של 50 ס"מ בתחתית וקבור 40 ס"מ מתחת למדרכה בלבד. > צפו את הקיר הזה במה שמחייבת ה-ת.ב.ע.... למשל, אם מחייבת ציפוי אבן כדוגמת "אקרשטיין", פנו ל-"קירות גן עדן" שיבואו לבצע את הציפוי...זה יעלה 1/2, ייקח יום וחצי ויהיה חזק ועמיד לאורך של יותר שנים.
