סתם מתעניין

MoonKnightX9

New member
סתם מתעניין

יש לי כמה שאלות שעיניינו אותי ממזמן בנוגע לפינוי בינוי ואני מקווה שתוכלו לענות לי עליהן האם בדרך כלל יש לפינוי בינוי יתרון סביבתי? כלומר , תמיד דמיינתי שלוקחים בניין , מקטינים את כמות הדירות לכל קומה ובמקום בונים אותן לגובה , כך שהבניין החדש תופס פחות מקום , הדירות נהיות גדולות יותר (תמיד מספרים שאחריי שהדיירים חוזרים הם מקבלים חדר אחד יותר) וסביבו גם מוסיפים עצים וירוק או משהו . או שסתם בונים בניין חדש שעמיד יותר לרעידות אדמה וזהו? ומה בנוגע לעיצוב הבנייין? האם הוא בדרך כלל נראה יותר טוב מזה שהורסים? ודבר אחרון - האם תשתיות המים והחשמל מועברות גם הן לסטנדטים חדשים? תודה למי שיענה
 
פינוי בינוי

שלום למתעניין, פינוי בינוי במהותו הינו הריסת הבניין הקיים (לרבות צנרת, חשמל וכיוצ"ב) ובניית בניין חדש לחלוטין במקומו. לפיכך, ברור שהמפרט הדירתי הניתן הינו חדש בדיוק כמו רכישת דירה חדשה מקבלן.כמובן שהבניין החדש נבנה בהתאם לתקן 413 (רעידות אדמה). הבניין החדש לא תופס בהכרח יותר מקום. ההיפך הוא הנכון. צפיפות המגורים לדונם תהא גבוהה יותר לאחר ביצוע הפרויקט, אך זאת לצורך קידום מטרה חשובה מאין כמותה.
 
למעלה