נדל"ן במדריד

dali1232

New member
נדל"ן במדריד

לפני כשנה התחלתי להשקיע בשוק הדיור למגורים במדריד.
עדיין זול ושווה לרכישה.
רכשתי כבר 2 דירות באמצעות חברת נדל"ן ישראלית שיש לה גם נציג בארץ.
ממליץ בחום: www.nadlaninmadrid.com
דן
 

dali1232

New member
נדל"ן במדריד

הי
ממש במקרה, דרך מכר שסיפר לי עליהם ומאד התרשם מהם.
קבוצה רצינית מאד עם נסיון רב ורמת שירות גבוהה.
 
מעניין, האתר שלהם עלה רק החודש לאויר

והדומיין שלהם מכיל "נדלן" Nadlan כאילו מי שהקים אותו, הוא ישראלי ולא קבוצה בינלאומית.
נראה לי שמי שהקים את האתר, הוא אילן דורון שכתובת המייל שלו [email protected]
כמו שם המשתמש שלך בתפוז ?
יכול להיות שאתה הוא אילן דורון שמטעמי צניעות לא מזדהה כאן ?
 

פרל דוד

New member
בואו נבחן את העובדות בלי לקבוע מסקנות [כל אחד לעצמו]


כמה הערות על האתר ובעלי האינטרסים בחברה זו.
MOVING 2 MADRID מספקת שירותי, איתור, חיפוש וליווי אישיים לרכישת דירות להשקעה במדריד עבור משקיעים בינ"ל.
אתם מדגישים ש...
אנחנו לא משרד תיווך
– אנחנו למעשה מייצגים רק אותך המשקיע.
אנחנו נחפש עבורך, נאתר את הנכס, ננהל עבורך מו"מ ונגן עליך מכל היבט משפטי ופיננסי ובוודאי מכל הפתעה שלילית וכל זאת תמורת עמלה שקופה וברורה של 3% בלבד ממחיר הקניה.
ו...
או שכר הדירה של חודש אחד למקרה של השכרה. [כל המחירים כפופים למע"מ המקובל בספרד בגובה של 21%.]
מקריאה...אתם/ה עונים להגדרה בחוק של מתווכים,[לכל דבר ועניין] אז למה להתמם !!!

כתובת המשווקים בספרד - : SpainWide: Gran Via, 57, Planta 10, G1 - Madrid
בחזית החברה הספרדית, והמנהל הוא - פייר-אלבן ווטרס , יזם צרפתי, שנמצא במדריד משנת 2011 [גם חבריו אינם ספרדים]
רואן פאלמר- סטודנט , כריס ווב - מתכנן פיננסי, סבסטיאן ויאוטיר.
מדובר על משרד תיווך ספרדי לפי הצגת הדברים - אנו מציעים דרך ללא טרחה למצוא את בית החלומות שלך במדריד, אם אתם מחפשים לשכור או לקנות. אנו מחפשים את כל המקורות, למנף את הרשת שלנו, לנהל משא ומתן על המחיר הטוב ביותר ולהתמודד עם כל התהליך בשבילך.
...אנו קוראים תיגר על הסטטוס קוו המקומי על ידי מתן שרות רק לאנשים שמחוץ למדינה, כפי שאנו עצמנו (ראו מצגת לצוות שלנו).


חברי הגוף המשווק ממתגים את עצמם כך - אנחנו מומחים שעברו אותם האתגרים שאתם תעברו במקרה של רכישה.

מה נמצא בכתובת של המשרד הנ"ל ? אין שום שלט שמסמן את מיקומם.
https://www.google.co.il/maps/@40.4...ata=!3m4!1e1!3m2!1sTJuIBB5Fqst64yD8GnQMNw!2e0

איני בא לקבוע עמדה זו או אחרת...ומקריאה של הפרסום המקיף מדובר על חברה צעירים שאינם ספרדים [במקור] ומכירים מקרוב את מימדי הבירוקרטיה הספרדית ולכן עוסקים בתיווך בין המתווכים ו/או בעלי הנכסים למכירה לבין הקונה הפוטנציאלי.[ולוקחים עמלת תיווך מהקונה]

הרצאות שמעביר פייר ווטרס [18 מרץ 2013] הנושא : איך לפתח מודל עסקי מראיון ולהגיע ללקוחות - http://pierrealbanwaters.com/
ומסתבר שפייר מחזיק בחברת ייעוץ איסטרטגי כפי שתראו -

We just happen to be Madrid largest group dedicated to international entrepreneurs in Madrid, sponsored by Madrid Emprende, the Entrepreneurship Master of the Complutense University and utopic_us, for us the best co-working space in Madrid.

We organize 2 to 4 events every month :
- Monthly Talks
- 1-on-1 consulting sessions
- Closed peer groups
- Power Lunches
- Workshops

And all this is possible thanks to our great team:
- Pierre Waters, President
- Tom Leacy, VP Finance
- Peter Quinlan, VP Operations
- Ed Collins, VP Marketing
- Emilio Martinez Moran, VP Guiripreneur in Spanish

If you have any question, just send us an email at [email protected]">[email protected]
or contact us directy via our meetup profiles !

 

ron4428

New member
התשואה 6% ברוטו.אולי הוצאות נוספות.את זה אפשר להשיג בארץ

 
למעלה