מתחילים לתכנן

משאושה

New member
מתחילים לתכנן

שלום לכולם סימנו את תהליך רכישת המגרש (חצי דונם ). וכעת אנו ניגשים לתכנון הבית. (יש לנו המון זמן עד שיסתים הפיתוח מעל שנה) איזה תהלכים לדעתכם כדאי לנו להתחיל כבר עכשיו? (חוץ מלימוד נושא הבניה ) האם כדאי לשכור אדריכל\ית כבר עכשיו או שמקודם מדי ?
 

efratcn

New member
שאלת תם

מה משמעות הפיתוח? זה אומר חשמל וביוב בכל השכונה? אם זה ככה אז כדאי קצת לחכות. תהליך עם אדריכל עד להגשת תוכניות לקח לנו 4 חודשים וזה כי היינו מאד סגורים על הצרכים, הרצונות והתקציב שלנו. עוד 3 חודשים לחכות לאישורים ואנחנו עוד מעט יכולים להתחיל לבנות (בתהליך של בחירת קבלנים). שנה זה זמן סביר מאד לתכנון, אבל יש אדריכלים שמגבילים ליווי (שנתיים עד שלוש) וחבל להתחיל לשלם מעכשיו אם ברור לכם שלא תוכלו להתחיל בניה תוך פחות משנה.
 
מוקדם מידי.

בחנו את עצמכם... אם אתם מהירי החלטה ומגובשים זה יילך מהר, ובנתיים יש לכם הזדמנות לאסוף צילומים וחומרים שמעניינים אתכם. כך תוכלו להתחשב בהם התוכניות. אם אתם מהמתלבטים, גם אז רצוי שתעשו את פעולת החיפוש וההתגבשות אבל תתחילו עם התוכניות מוקדם יותר. לנו לקחו התוכניות כולל ההיתר כמעט ארבעה חודשים, כך שניתן לעשות את זה מהר אם רק יודעים מה רוצים... היום, כעשרה חודשים לאחר רכישת המגרש אנחנו בשלבים הסופיים ממש של השלד.
 

זהבה נ

New member
הכינו פרוגרמה על פיה תתכננו את הבית כך

זו העיצה שלי מאחר ואצלי לקח שנה וחצי ו 3 תוכניות שהוגשו לוועדה וחצי שנה השגה על ההשבחה ולבסוף ויתרתי על מרתף ואת התוכנית השלישית והאחרונה שהגשתי אני מיישמת בפועל ומהרגע שהיא הוגשה חלפו חודשיים עד לקבלת היתר הבניה וארבעה עד שהתחלנו לבנות למעשה בספטמבר . היום יצקנו רצפה.
 
למעלה