עוד אחות של
New member
משכנתא
אני עומדת לחתום חוזה, ולצורך רכישת הדירה אני לוקחת משכנתא. המוכר מערים קשיים ומדקדק דיקדוקים בכל סעיף. הסעיף שמדבר על המשכנתא נוסח כדלהלן: המוכר יחתום על כל טופס מקובל שיידרש על ידי הבנק למשכנתאות, לשם קבלת הלוואה על ידי הקנה לרכישת הדירה הנ"ל, כולל התחייבות לרישום משכנתא לטובת הבנק המלווה רק בסמוך לפני קבלת ההלוואה בסכום של לא פחות מ- 370000 ש"ח, ובתנאי שלפני חתימתו יוצג למוכר מכתב או אישור של הבנק לפיו אושרה לקונה הלוואה בסכום בו ימולא הטופס, ובתנאי נוסף שהמוכר לא יחוייב לשלם ו/או לא לא יחוייב לחתום על טופס שבו הוא יתחייב להחזיר כספים לבנק מעבר לסכום הנקוב בשיק שינתן לו על ידי הבנק המלווה בצירוף הפרשי הצמדה וריבית רגילה שחוייב בה הקונה בעת קבלת ההלוואה ולמעט ריבית חריגה ו/או סכומים נוספים. האם זה נוסח מקובל, או שהבנקים יעשו לי בעיות בנתינת הכסף?
אני עומדת לחתום חוזה, ולצורך רכישת הדירה אני לוקחת משכנתא. המוכר מערים קשיים ומדקדק דיקדוקים בכל סעיף. הסעיף שמדבר על המשכנתא נוסח כדלהלן: המוכר יחתום על כל טופס מקובל שיידרש על ידי הבנק למשכנתאות, לשם קבלת הלוואה על ידי הקנה לרכישת הדירה הנ"ל, כולל התחייבות לרישום משכנתא לטובת הבנק המלווה רק בסמוך לפני קבלת ההלוואה בסכום של לא פחות מ- 370000 ש"ח, ובתנאי שלפני חתימתו יוצג למוכר מכתב או אישור של הבנק לפיו אושרה לקונה הלוואה בסכום בו ימולא הטופס, ובתנאי נוסף שהמוכר לא יחוייב לשלם ו/או לא לא יחוייב לחתום על טופס שבו הוא יתחייב להחזיר כספים לבנק מעבר לסכום הנקוב בשיק שינתן לו על ידי הבנק המלווה בצירוף הפרשי הצמדה וריבית רגילה שחוייב בה הקונה בעת קבלת ההלוואה ולמעט ריבית חריגה ו/או סכומים נוספים. האם זה נוסח מקובל, או שהבנקים יעשו לי בעיות בנתינת הכסף?