משכנתא על מגרש

sharonchi

New member
משכנתא על מגרש

אני חושבת לקנות מגרש ולבנות בית. אם זה יתממש בודאי אהפוך להיות שוכנת תדירה בפורום שלכם. שאלותיי הן: 1. מדוע מציב הקבלן/בעלי הקרקע תנאים לגבי תשלום על המגרש באמצעות משכנתא? מה אכפת לבעלי הקרקע באילו אמצעים אני קונה את המגרש? 2. האם מקובל בבנקים למשכנתאות לתת משכנתא על מגרש לא בנוי? לאיזה שיעור של משכנתא מערך המגרש אני יכולה לצפות? תודה
 
מגרש ... ומשכנתא ...

1. לא ברור איזה תנאים מציב הקבלן/בעלי הקרקע לגבי תשלום על המגרש באמצעות משכנתא ולכן לא ניתן להתייחס לשאלה. למה שלא תשאלי אותם מה אכפת להם באילו אמצעים את קונה? 2. אם איני טועה לא ניתן לקבל משכנתא של זכאים עבור מגרש. הבנקים למשכנתאות נוהגים לתת משכנתא על מגרש מכספי הבנק אולם זה יכול להיות קצת יותר מורכב מאשר לקבל משכנתא לדירה/בית. שיעור המשכנתא מערך המגרש תלוי בבנק ובלווה.
 
למעלה