לידיעת כל אלה שקונית דירת גן
בעת רכישת דירת גן חשוב מאוד לוודא שהגן שייך בטאבו לדירה.
מי שרוכש דירת גן בה הגינה משותפת לכל השכנים, שם את כספו על קרן הצבי ויסבול כל החיים...
מה שמביא אותנו לעובדות כלהלן:
1) דירת גן נמכרת תמיד יחד עם הגינה כחלק מהדירה ;
2) הביוב, כולל הצנרת ותאי הביוב העוברים בגינה, למרות שהגינה שלכם, שייכים לבית המשותף ולכן באחריות ועד הבית בקרות מקרה = סתימה וחובה על בעל הגינה לאפשר לבעל המקצוע להיכנס לגינתו כדי לפתור את התקלה.
3) אסור להעביר בגינה של דירת הגן כל תשתי אחרת (מים; חשמל; ביוב; תקשורת וכיו"ב).
4) מותר לבעלים של דירת הגן לעצב אותה איך שהוא רוצה וזה כולל דק, משטחים מרוצפים, עצים, שיחים, מדרגות, ספסלים, טראסות וכיו"ב בלא היתר נוסף לכך לאחר שקיבל חזקה על הדירה (רצוי אחרי טופס 4 אחרת המקבל שותף לעבירה של הקבלן שאסור לו להעביר דירות לקונים לפני קבלת טופס 4...).
בעת רכישת דירת גן חשוב מאוד לוודא שהגן שייך בטאבו לדירה.
מי שרוכש דירת גן בה הגינה משותפת לכל השכנים, שם את כספו על קרן הצבי ויסבול כל החיים...
1) דירת גן נמכרת תמיד יחד עם הגינה כחלק מהדירה ;
2) הביוב, כולל הצנרת ותאי הביוב העוברים בגינה, למרות שהגינה שלכם, שייכים לבית המשותף ולכן באחריות ועד הבית בקרות מקרה = סתימה וחובה על בעל הגינה לאפשר לבעל המקצוע להיכנס לגינתו כדי לפתור את התקלה.
3) אסור להעביר בגינה של דירת הגן כל תשתי אחרת (מים; חשמל; ביוב; תקשורת וכיו"ב).
4) מותר לבעלים של דירת הגן לעצב אותה איך שהוא רוצה וזה כולל דק, משטחים מרוצפים, עצים, שיחים, מדרגות, ספסלים, טראסות וכיו"ב בלא היתר נוסף לכך לאחר שקיבל חזקה על הדירה (רצוי אחרי טופס 4 אחרת המקבל שותף לעבירה של הקבלן שאסור לו להעביר דירות לקונים לפני קבלת טופס 4...).
