מפתח

[פולספגן]

מפתח

דייר מחליט לעזוב באמצע חוזה ולהזדכות. האם כדאי לקחת לו את המפתח ואז לתבוע אותו על יתר זמן החוזה

או להשאיר לו את המפתח ואז לתבוע אותו

 

[פלורי ניסן עוד]

חובתך לקבל בחזרה החזקה בדירה ולחפש שוכר אחר

וזאת בשל חובתך להקטנת הנזק.

 

[פולספגן]

עוד שאלה אם אפשר

יצא חוק חדש, כשאר שוכר בא לעירייה הוא יכול להחזיר את תשלום הארנונה למשכיר ללא אישורו של המשכיר - בעל הנכס. מכיוון שהשוכר יצא לפני הזמן, האם כדאי לי לשלם את מלוא סכום הארנונה ולתבוע את השוכר

, או לנצל את ה-3 חוד' שמגיע לי על פי חוק (פעם בחיים) ואז אני מאבד את זכאותי לצמיתות

האם אפשר לתבוע את השוכר על עלויות חיפוש - קרי מתווך וכד'

 

[פלורי ניסן עוד]

לא מכירה את ה"חוק" הזה

וגם לא ממש הבנתי מה הוא אומר. יש לשלם הארנונה. אפשר לתבוע על עלויות החיפוש.

 

[פולספגן]

החוק אומר שאם אין שימוש בנכס, אז פטורים

מתשלום במשך 3 חוד'. הנכס הינו חנות ולא דירה כפי שרשמת.

 

[פלורי ניסן עוד]

לא לחוק הזה התכוונתי

אלא לחוק שהזכרת בדבר החזרת כסף למשכיר.

 

[פולספגן]

התכוונתי שהמשכיר פטור מתשלום דמי ארנונה ב-3

חוד' אם לא השתמש בהטבה זאת בעכר. לכן, ברצוני לשאול, האם להשתמש בזה או לא להשתמש ולתבוע את השוכר?

 

[פלורי ניסן עוד]

אתה לא חייב להשתמש בכך

ובלבד שתעשה הכל על מנת להשכיר כמה שיותר מוקדם את הנכס.