מס שבח

[עברון10]

מס שבח

שלום לכם.
אודה לתשובה בנושא הבא:
אני פונה בשם ידיד, שרכש לפני כ-3.5 שנים דירה יד שניה במחיר של כ-450,000 ש"ח.
בדירה לא בוצע מאז שום שינוי.
כעת מוצע לו למכור את הדירה בסכום של כ-850,000 ש"ח.
הדירה לא שימשה אותו למגורים (ברשותו דירה נוספת שבה הוא גר, שנרכשה לפני למעלה מ-10 שנים), אבל היא הושכרה בשך כל התקופה.
האם הוא יאלץ לשלם מס שבח בגין מכירת הדירה כעת.
לטענתו, ב-10 שנים האחרונות לא רכש או מכר שום נכס אחר, ואין ברשותו נכסים נוספים.
אודה לתשובתכם המהירה כדי לא להפסיד את העיסקה...

תודה מראש,
עברון10

 

[פלורי ניסן עוד]

התשובה המהירה והראויה ביותר

היא שהידיד יםנה לקבלת ייעוץ מסודר אצל עו"ד.
על פניו לפי הנתונים הוא לא חייב במס שבח אולם תשובה מוסמכת יכולה להינתן רק לאחר קבלת כל הנתונים הרלבנטיים.
חוץ מזה, הפורום נותן תשובות לפי רצון העונים. לעיתים הן מהירות יותר ולעיתים מהירות פחות.
ועוד חוץ מזה, רצוי ביותר לא להסתמך על תשובות הניתנות בפורומים השונים והדבר אף כתוב במפורש.