שטח ממ"ד נטו = 9 מ"ר ; ברוטו תלוי במיקום
אם הממ"ד בעל קיר חיצוני אחד שטחו ברוטו יהיה עם קיר אחד של מינימום 25 ס"מ עובי כאשר מתוכנן עם חלון פלדה דו-כנפי לפתיחה ו/או עובי 30 ס"מ אם מתוכנן עם חלון כנף פלדה הזזה. במידה ויש 2 קירות חיצוניים, הקיר ללא החלון יהיה בעובי 25 ס"מ וזה עם החלון כמו שנכתב למעלה. ממ"ד עם 3 קירות חוץ יחוייב בקירות בעובי מינימאלי של 30 ס"מ (כל הקירות) ולכן ברוטו יהיה בעל שטח גדול עוד יותר. גם ממ"ד שאינו מתוכנן כמלבן או ריבוע, מיקום דלת הכניסה וצורת הכניסה אליו, יכולים להשפיע על גודלו. שים לב שמידת הנטו של הממ"ד לא תכלול את המבואה שלו אלא רק את השטח בו ניתן לשהות. עקרונית לגבי ממ"ד: רצוי להתיחס אליו לתכנן אותו כחדר רגיל לכל דבר, רק שהוא עם דלת שנפתחת החוצה ולכן רצוי לתכנן לו גם דלת כנף שנפתחת פנימה על אותו משקוף. אין כל בעיה לגור בממ"ד, בעיקר אם רק אחד הקירות שלו חיצוני ורצוי שזה יהיה קיר מערבי כי אז הוא הכי לא מתחמם בקיץ (לשמש השוקעת אין חוזק קרינה כמו לשמש העולה או העומדת בצהרי היום). ממ"ד יכול לשמש גם כחדר ילדים וגם כחדר עבודה/אורחים. אם יש מי שמנגן בכלי נגינה, ניתן להדביק על קירותיו חומר מבודד (שאינו נדלק מאש) וסגירת דלתו במהלך החזרות יכולה לשמש גם מתופף וגם גיטריסט חשמלי בלי להפריע לכל דיירי הבית, או למשחקי מחשב מצפצפים ומעצבנים מכל הסוגים.
