מכירת דירה.

[פ ר י א ו ר]

מכירת דירה.

שלום

אני גרה בדירה חמודה ויש לי חשש מטורף שבעלת הבית תחליט למכור את הבית.

מעיון בחוזה פתאום ראיתי שאין שום סעיף שמגן עלי או משהו בסגנון.
יש עוד זמן עד החידוש הבא אבל רציתי לשאול איך כדאי להכניס את זה בחוזה הבא?

 

[אחת סתמית]

את לא יכולה למנוע ממנה למכור את הדירה

 

[BloodyRose]

המקסימום שאת יכולה לעשות

זה לבקש לחתום על חוזה של יותר משנה, אם כי לא בטוח שבעלת הדירה תסכים לכך.
מעבר לזה, אני לא חושבת שיש עוד משהו שאת יכולה לעשות.

 

[im mitzi]

אפשר לבקש הכניס סעיף לחוזה

בו נאמר שבמידה ובעלי הדירה מחליטים על מכירת הדירה, הדירה תעבור יחד עם חוזה זה לבעלים החדשים.
יש סעיפים כאלה, לרוב דואגים להכניס אותם בחתימה הראשונית ולא אחרי

בכל מקרה, בעלת הדירה אמרה לך על כוונתה למכור את הדירה או שזה סתם חשש שעלה אצלך?
בכל מקרה אני מקווה שיש לך בחוזה סעיף שאומר שהיא יכולה להכניס קונים/שוכרים פוטנציאלים רק בהסכמתך.

 

[לליתות16]

אין לדייר שליטה על מכירת הדירה,

אפשר גם למכור את הדירה עם הדייר בפנים ( יותר אטרקטיבי אפילו..הדירה מכניסה איקס בחודש ) למשקיעים.

ולמה החשש המטורף ? הכל יכול לקרות, אין ביטוח על כלום.
ורעידות אדמה ? ואיראן ?

תחיי היום ותהני מהחיים. בשביל מה לדאוג על דברים שהסבירות שיקרו..לא משהו.

גם אותנו "מפנים " עכשיו,
יש לנו חוזה עד נובמבר
בהודעה של שלושה חודשים מראש ( לפי החוזה אפשר בהודעה של חודשיים מראש לעזוב או לפנות את המבנה / המושכר )
בעלת הבית חוזרת ,
אחרי גלות של 7 שנים בחו"ל
ורוצה את דירתה בחזרה.
זכותה.

לא שזה הכי נוח בעולם מבחינתי
אבל לא אסון
נגור במקום אחר ( רק קצת מבעס לעזוב , לארוז וכל הבלאגן הזה. ) אבל שטויות , נתגבר.
שינוי הוא לטובה, גם אם לא תמיד רואים את זה במיידית.

 

[פ ר י א ו ר]

תודה לכולם

החשש נובע מכך שידיד פונה מדירה תוך שבוע (!)

 

[אשה מרציפן]

רוב החוזים לא מאפשרים דבר כזה

מקובל לציין בחוזה התראה של 30 יום לפחות (כשברוב המקרים מדובר על 60, אני בזמנו ביקשתי 90 וקיבלתי), וזה תקף לגבי שני הצדדים.