מכירת בית

  • פותח הנושא bvrs
  • פורסם בתאריך

bvrs

New member
מכירת בית

שלום לכולם אני מחזיק ב1/3 זכויות בבית קרקע, אנחנו מוכרים את הבית, לפי שנתיים רכשתי דירה. ברצוני לדעת האם חל עלי מס שבח בגין מכירת 1/3 דירה ומה לגבי מס מכירה והאם יש עוד מס שאני לא יודע עליו ?
 
מכירת חלק מבית

עלולה ליצור חבות מס שבח, מס מכירה והיטל השבחה. בהעדר פרטים מדויקים, לא ניתן לתת תשובה. עקרונית, מומלץ לשכור שירותיו של עו"ד לצורך קבלת מידע וטיפול. כל טעות כאן עלולה לעלות לך הון.
 
מיסוי מקרקעין ...

יש הרבה גורמים שיכולים להשפיע על חבות במס שבח וכדברי עו"ד פרידמן יש צורך בפרטים מדויקים ובבדיקה מעמיקה כדי לתת תשובות רציניות. למשל, יש חשיבות לאיך הגיעו לידך 1/3 הזכויות, למה שימש הבית, מתי מכרת דירה לאחרונה, האם היתה לך יותר מדירה אחת בו זמנית, האם יש סיכוי שתמכור דירה ב-4 השנים הקרובות וכו' ... כדאי גם לערוך תיכנון מס שצופה פני עתיד. וכמובן יתכן שישנה גם חבות בהיטל השבחה. לדעתי, יעוץ בנושא מיסוי מקרקעין חורג ממסגרת הפורום!
 
למעלה