מימוש אופציה
שלום, לפי ההסכם שלי עם המשכיר, אני אמור ליידע אותו בכתב בתוך 20 יום במידה ואני מעוניין לממש את האופציה. שלחתי לו מכתב בדואר רשום אך הוא לא הלך לאסוף אותו והוא חזר אלי. שלחתי לו מייל עם המכתב והוא לא השיב לי למייל. התקשרתי ואמרתי לו את זה בטלפון וביקשתי שיאשר לי במייל אך הוא לא אישר במייל ופשוט מתעלם.... האם עלי לעשות משהו נוסף כדי לממש את זכותי? בשל העובדה שאין תקשורת טובה עם המשכיר, אני חושש שהוא לא יחזיר לי את הסכום אותו העברתי אליו במזומן כבטחונות (שווי של חודש שכירות אחד). כמובן שהוא חתם לי בזמנו שקיבל את הכסף ורשום במפורש בחוזה שהוא יחזיר את הסכום עם תום תקופת השכירות. חשבתי על אפשרות של: 1. לא להסכים למסור לו את המפתח בתום התקופה במידה ולא יחזיר באותו מעמד את הכסף. 2. לא לשלם על החודש האחרון של השכירות ולמעשה "לקזז" את הסכום עם החודש האחרון של השכירות. מה המשמעות של כל אחת מהאפשרויות הנ"ל? אני פשוט משוכנע, לאור ההתנהלות בכל התקופה (כ6 שנים) שהוא לא יעשה לי חיים קלים בנושא הזה. תודה
שלום, לפי ההסכם שלי עם המשכיר, אני אמור ליידע אותו בכתב בתוך 20 יום במידה ואני מעוניין לממש את האופציה. שלחתי לו מכתב בדואר רשום אך הוא לא הלך לאסוף אותו והוא חזר אלי. שלחתי לו מייל עם המכתב והוא לא השיב לי למייל. התקשרתי ואמרתי לו את זה בטלפון וביקשתי שיאשר לי במייל אך הוא לא אישר במייל ופשוט מתעלם.... האם עלי לעשות משהו נוסף כדי לממש את זכותי? בשל העובדה שאין תקשורת טובה עם המשכיר, אני חושש שהוא לא יחזיר לי את הסכום אותו העברתי אליו במזומן כבטחונות (שווי של חודש שכירות אחד). כמובן שהוא חתם לי בזמנו שקיבל את הכסף ורשום במפורש בחוזה שהוא יחזיר את הסכום עם תום תקופת השכירות. חשבתי על אפשרות של: 1. לא להסכים למסור לו את המפתח בתום התקופה במידה ולא יחזיר באותו מעמד את הכסף. 2. לא לשלם על החודש האחרון של השכירות ולמעשה "לקזז" את הסכום עם החודש האחרון של השכירות. מה המשמעות של כל אחת מהאפשרויות הנ"ל? אני פשוט משוכנע, לאור ההתנהלות בכל התקופה (כ6 שנים) שהוא לא יעשה לי חיים קלים בנושא הזה. תודה