מימוש אופציה
אני גרה בדירה שכורה כשנה, כשבחוזה ישנה אופציה,שעלינו להודיע על מימוש האופציה כשלושה חודשים מראש, אנחנו הודענו בזמן (כמובן לפי תנאי החוזה הקיים)וכחודשיים לפניי תום החוזה בעל הדירה הודיע לנו שהוא אינו מעוניין למימוש האופציה במחיר שכתוב בחוזה, (הוא דורש תוספת של 1300 ש"ח לכל חודש), כמובן שלא הסכמנו לכך והודענו שאנו מחפשים דירה,בחודשיים שנותרו לנו מצאנו דירה לקניה, סגרנו חוזה, אך הדירה מתפנה ב-1.9 כשהחוזה מסתיים ב-1.8. השאלה שלי היא האם יש הפרת חוזה מצד בעל הדירה מכיוון שהודיע לנו חודשיים לפניי? והאם יש לו זכות לדרוש מאיתנו תשלום של 3 חודשים למרות שהחוזה בינונו הסתיים ב-1.8?
אני גרה בדירה שכורה כשנה, כשבחוזה ישנה אופציה,שעלינו להודיע על מימוש האופציה כשלושה חודשים מראש, אנחנו הודענו בזמן (כמובן לפי תנאי החוזה הקיים)וכחודשיים לפניי תום החוזה בעל הדירה הודיע לנו שהוא אינו מעוניין למימוש האופציה במחיר שכתוב בחוזה, (הוא דורש תוספת של 1300 ש"ח לכל חודש), כמובן שלא הסכמנו לכך והודענו שאנו מחפשים דירה,בחודשיים שנותרו לנו מצאנו דירה לקניה, סגרנו חוזה, אך הדירה מתפנה ב-1.9 כשהחוזה מסתיים ב-1.8. השאלה שלי היא האם יש הפרת חוזה מצד בעל הדירה מכיוון שהודיע לנו חודשיים לפניי? והאם יש לו זכות לדרוש מאיתנו תשלום של 3 חודשים למרות שהחוזה בינונו הסתיים ב-1.8?