תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
מחפש לברר על חברה לייעוץ השקעת נדלן בחו"ל
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="צבי ליך" data-source="post: 140981240" data-attributes="member: 3989467"><p>למה שיצליח ב-80? כי לא תהיה בפוזיציה לבקש 110</p><p></p><p>האלטרנטיבה שלך באותה נקודה תהיה לצרוח ולצעוק, ולהיתקע עם השקעה מדממת ששווה אולי 70,000$ כשאתה צריך לטפל בנכס, ולשלם עלויות מכירה.</p><p>אם במצב הזה אתה מחליט להיכנס בו ולא לקחת 80,000, אתה בנאדם מיוחד.</p><p>&nbsp</p><p>אני לא מנסה להבין למה אתה רוצה חשיפה דווקא לנדל"ן בארה"ב (ולא בישראל, בריטניה, וכו') כי כתבת שלמדת על שוק ההון, וזה לא ממש הקונטקסט של הפורום.</p><p>&nbsp</p><p>אני מנסה לדייק את מה שכתבת על הקורלציה השונה למניות.</p><p>ריטים הן חברות אחזקה, ולכן השווי שלהן אמור להשתנות בהתאם לשינוי המצרפי בשווי האחזקות שלהם (נדל"ן, ו/או משכנתאות).</p><p>יש לך אינדיקציה שלמחירי ריטים בקטגוריה מסויימת אין קורלציה מאד גבוהה למחירי הנכסים באותה קטגוריה (תוך התחשבות במינוף. ואם הבעיה היא המינוף שלהן, אני מניח שיש דרכים להתמודד עם זה. למשל- ריטים במינוף נמוך, או ריטים של משכנתאות)?</p><p>כי אם הקורלציה קרובה ל-1 (כמו שהגיוני שהיא תהיה) אז הקורלציה של שני האפיקים עם כל אפיק שלישי (כולל מניות) כמעט זהה.</p><p>&nbsp</p><p>ובכלל, יש לך סיבה להאמין שלריטים (ונתייחס כרגע לכל הריטים כמקשה אחת על אף שזה לא נכון) יש קורלציה גבוהה למניות?</p><p>&nbsp</p><p>ולא אני כתבתי לך בפורום אחר. שמח שזה יצא.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="צבי ליך, post: 140981240, member: 3989467"] למה שיצליח ב-80? כי לא תהיה בפוזיציה לבקש 110 האלטרנטיבה שלך באותה נקודה תהיה לצרוח ולצעוק, ולהיתקע עם השקעה מדממת ששווה אולי 70,000$ כשאתה צריך לטפל בנכס, ולשלם עלויות מכירה. אם במצב הזה אתה מחליט להיכנס בו ולא לקחת 80,000, אתה בנאדם מיוחד.   אני לא מנסה להבין למה אתה רוצה חשיפה דווקא לנדל"ן בארה"ב (ולא בישראל, בריטניה, וכו') כי כתבת שלמדת על שוק ההון, וזה לא ממש הקונטקסט של הפורום.   אני מנסה לדייק את מה שכתבת על הקורלציה השונה למניות. ריטים הן חברות אחזקה, ולכן השווי שלהן אמור להשתנות בהתאם לשינוי המצרפי בשווי האחזקות שלהם (נדל"ן, ו/או משכנתאות). יש לך אינדיקציה שלמחירי ריטים בקטגוריה מסויימת אין קורלציה מאד גבוהה למחירי הנכסים באותה קטגוריה (תוך התחשבות במינוף. ואם הבעיה היא המינוף שלהן, אני מניח שיש דרכים להתמודד עם זה. למשל- ריטים במינוף נמוך, או ריטים של משכנתאות)? כי אם הקורלציה קרובה ל-1 (כמו שהגיוני שהיא תהיה) אז הקורלציה של שני האפיקים עם כל אפיק שלישי (כולל מניות) כמעט זהה.   ובכלל, יש לך סיבה להאמין שלריטים (ונתייחס כרגע לכל הריטים כמקשה אחת על אף שזה לא נכון) יש קורלציה גבוהה למניות?   ולא אני כתבתי לך בפורום אחר. שמח שזה יצא. [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
מחפש לברר על חברה לייעוץ השקעת נדלן בחו"ל
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה