מחירי שלד
שלום, אני מעלה את ההודעה הזאת מבלי שבדקתי ולו קבלן שלד אחד, אנחנו לא בשלב הקבלנים עדיין... אני רוצה לקבל מושג על מה לתכנן דווקא. האדריכלית שלנו בנתה תוכניות שמוצאות חן בעינינו ובהן כ130 מ"ר בנוי בקומה תחתונה וכ70 מ"ר בקומה עליונה + 65 מ"ר גג/מרפסת פתוחה שמשלימים את הקומה. בשלב ראשון אנחנו רוצים לבנות את השלד של 2 הקומות, לאטום את הקומה העליונה ולחזור ולבנות כשירווח לנו (פחות או יותר 5 שנים מהבנייה הראשונה). את החישובים של כמה יעלה מ"ר בנוי אני לא עושה, כי זה לא רלוונטי לסטנדרט שלנו (שיהיה נמוך כולל באלומיניום) אבל הייתי שמחה לדעת אך ורק מחירי שלד. החישוב שלי הוא של 300 מ"ר שלד (חישבתי 50% על שטחים כמו שאין להם תקרה) + רעפים ואיטום הגג של הקומה העליונה. הבנייה היא בהרחבה ביישוב מעבר לקו הירוק. האדריכלית אומרת שהבנייה כעת באזור יותר יוקרתי משלנו גם מעבר לקו הירוק היא 1000 ש"ח למ"ר שלד, כלומר לדעתה נוכל להשיג במחיר נמוך מזה. מה דעתכם? בנוסף, הייתי שמחה לשמוע מבינא ואחרים על אפשרויות ההוזלה בשלד ובגמר בבנייה מתועשת / חצי מתועשת / לא יודעת בדיוק לקרוא לה בשמה אבל לא בנייה קונבנציונאלית. קראתי בהרבה אתרים, הכוונה שלי לשמוע באחוזים כמה ניתן להוזיל בבנייה שכזאת (לא מדובר על בית במפלסים או משהו כזה, די סטנדרטי לפי התכנון הראשוני שעוד ישתנה לא מעט בשלב זה) תודה על התשובות!
שלום, אני מעלה את ההודעה הזאת מבלי שבדקתי ולו קבלן שלד אחד, אנחנו לא בשלב הקבלנים עדיין... אני רוצה לקבל מושג על מה לתכנן דווקא. האדריכלית שלנו בנתה תוכניות שמוצאות חן בעינינו ובהן כ130 מ"ר בנוי בקומה תחתונה וכ70 מ"ר בקומה עליונה + 65 מ"ר גג/מרפסת פתוחה שמשלימים את הקומה. בשלב ראשון אנחנו רוצים לבנות את השלד של 2 הקומות, לאטום את הקומה העליונה ולחזור ולבנות כשירווח לנו (פחות או יותר 5 שנים מהבנייה הראשונה). את החישובים של כמה יעלה מ"ר בנוי אני לא עושה, כי זה לא רלוונטי לסטנדרט שלנו (שיהיה נמוך כולל באלומיניום) אבל הייתי שמחה לדעת אך ורק מחירי שלד. החישוב שלי הוא של 300 מ"ר שלד (חישבתי 50% על שטחים כמו שאין להם תקרה) + רעפים ואיטום הגג של הקומה העליונה. הבנייה היא בהרחבה ביישוב מעבר לקו הירוק. האדריכלית אומרת שהבנייה כעת באזור יותר יוקרתי משלנו גם מעבר לקו הירוק היא 1000 ש"ח למ"ר שלד, כלומר לדעתה נוכל להשיג במחיר נמוך מזה. מה דעתכם? בנוסף, הייתי שמחה לשמוע מבינא ואחרים על אפשרויות ההוזלה בשלד ובגמר בבנייה מתועשת / חצי מתועשת / לא יודעת בדיוק לקרוא לה בשמה אבל לא בנייה קונבנציונאלית. קראתי בהרבה אתרים, הכוונה שלי לשמוע באחוזים כמה ניתן להוזיל בבנייה שכזאת (לא מדובר על בית במפלסים או משהו כזה, די סטנדרטי לפי התכנון הראשוני שעוד ישתנה לא מעט בשלב זה) תודה על התשובות!