מה מאמץ פיזי שווה?
שמעתי על מקרה שבו X שהיתה לו קרקע, היה אומר ל- Y שאם הוא יבנה בית על המיגרש אז המיגרש והבית יהיה של Y והוא בעתיד ילך איתו לעורך דין כדי לחתום על מסמכי העברה. Y קנה מצלמת וידאו, וצילמו את עצמו במשך כמות עצומה של של שעות, חופר בורות, עושה בטון משקיות מלא שקנה וחצץ, עושה בעצמו את השלד לבית, מרים בלוקים, בונה קירות וכו' - בקיצור בונה בכוחות פיזיים במשך 13392 שעות מתועדות בצילום וידאו שנשמר בדיסקים קשיחים שרואים אותו עובד ובונה לו את הבית שלו במשך שלוש שנים (בשלוש השנים עבד כל יום במשך בערך 10 שעות כל יום - סך הכל 13392 שעות). לפתע, אחרי שלוש שנים כשהבית כבר היה מוכן, X הכחיש את הכל, ואמר שהוא בעצמו בנה ולא Y. X אפילו הוציא צו פינוי כנגד Y. Y התגונן והגיש תביעה שכנגד וביקש אכיפה של ההסכם על סמך פיסקי הדין החדשים קלמר נ' גיא ודומיו שגם בלי כתב, יש לאכוף מכוח תום הלב. שאלת המפתח היתה על הוכחה. וכאן גם שאלתי. Y לא הוציא הרבה כסף, כיוון שהוא עצמו היה הבנאי ועלות החומרים עלתה לו בזול כי עשו לו הנחה. ולכן, הוא הציג קבלות על רכישת חומרי בניה שהסכום המצטבר של הוצאותיו על חומרי בניה הסתכם ב- 30.000 ש"ח. הוא תובע את אכיפת ההסכם, כיוון שעבד קשה, והעבודה תועדה בוידאו, והוא מצטער על כך שלא מציאותי ששופט יצפה בכל הצילום (13392 שעות צפייה), השופט בוחר לראות באקראי חלקים מהוידאו ומשתכנע. מה השופט/ת יעשה בהוכחה הזאת (13392 שעות עבודה קשות מתועדות במצלמת וידאו) ? האם השופט יגיד ל X לשלם ל Y את שעות העבודה או ששופט יגיד שאין טעם לחשב שכר עבודה כיוון שזה יוביל לחוסר צדק כלפי Y ושבמצב כזה צריך פשוט להביא שמאי שיחשב את מחיר הבית בלי הקרקע? למה השופט יתרגם את המאמץ הפיזי של Y ? - לעוגמת נפש? לשכר עבודה לפי שעה? למחיר עבודה קבלנית? למה? או שבכלל, השופט לא יקח בחשבון את כל העבודה הפיזית שהשקיע Y ופשוט יקבע שעל X לשלם ל Y את הוצאותיו (סך של 30.000 ש"ח ש Y הוציא על חומרי בנין) מחמת עשיית עושר? האם Y יקבל רק 30.000 + שכר עבודה לפי שעה (13392 שעות עבודה)? או ש Y יקבל את מחיר עלות בניה בית שקבלן יגיד שהיה לוקח את בית כזה? או ש Y יקבל את מחיר הבית שנבנה?
שמעתי על מקרה שבו X שהיתה לו קרקע, היה אומר ל- Y שאם הוא יבנה בית על המיגרש אז המיגרש והבית יהיה של Y והוא בעתיד ילך איתו לעורך דין כדי לחתום על מסמכי העברה. Y קנה מצלמת וידאו, וצילמו את עצמו במשך כמות עצומה של של שעות, חופר בורות, עושה בטון משקיות מלא שקנה וחצץ, עושה בעצמו את השלד לבית, מרים בלוקים, בונה קירות וכו' - בקיצור בונה בכוחות פיזיים במשך 13392 שעות מתועדות בצילום וידאו שנשמר בדיסקים קשיחים שרואים אותו עובד ובונה לו את הבית שלו במשך שלוש שנים (בשלוש השנים עבד כל יום במשך בערך 10 שעות כל יום - סך הכל 13392 שעות). לפתע, אחרי שלוש שנים כשהבית כבר היה מוכן, X הכחיש את הכל, ואמר שהוא בעצמו בנה ולא Y. X אפילו הוציא צו פינוי כנגד Y. Y התגונן והגיש תביעה שכנגד וביקש אכיפה של ההסכם על סמך פיסקי הדין החדשים קלמר נ' גיא ודומיו שגם בלי כתב, יש לאכוף מכוח תום הלב. שאלת המפתח היתה על הוכחה. וכאן גם שאלתי. Y לא הוציא הרבה כסף, כיוון שהוא עצמו היה הבנאי ועלות החומרים עלתה לו בזול כי עשו לו הנחה. ולכן, הוא הציג קבלות על רכישת חומרי בניה שהסכום המצטבר של הוצאותיו על חומרי בניה הסתכם ב- 30.000 ש"ח. הוא תובע את אכיפת ההסכם, כיוון שעבד קשה, והעבודה תועדה בוידאו, והוא מצטער על כך שלא מציאותי ששופט יצפה בכל הצילום (13392 שעות צפייה), השופט בוחר לראות באקראי חלקים מהוידאו ומשתכנע. מה השופט/ת יעשה בהוכחה הזאת (13392 שעות עבודה קשות מתועדות במצלמת וידאו) ? האם השופט יגיד ל X לשלם ל Y את שעות העבודה או ששופט יגיד שאין טעם לחשב שכר עבודה כיוון שזה יוביל לחוסר צדק כלפי Y ושבמצב כזה צריך פשוט להביא שמאי שיחשב את מחיר הבית בלי הקרקע? למה השופט יתרגם את המאמץ הפיזי של Y ? - לעוגמת נפש? לשכר עבודה לפי שעה? למחיר עבודה קבלנית? למה? או שבכלל, השופט לא יקח בחשבון את כל העבודה הפיזית שהשקיע Y ופשוט יקבע שעל X לשלם ל Y את הוצאותיו (סך של 30.000 ש"ח ש Y הוציא על חומרי בנין) מחמת עשיית עושר? האם Y יקבל רק 30.000 + שכר עבודה לפי שעה (13392 שעות עבודה)? או ש Y יקבל את מחיר עלות בניה בית שקבלן יגיד שהיה לוקח את בית כזה? או ש Y יקבל את מחיר הבית שנבנה?