מה זה אומר ?

amnonvetamar0

New member
מה זה אומר ?

אם איציק רשום כבעלים של נכס בטאבו, והוא לא מוחק הערת אזהרה לטובת אחר כי לאיציק לא אכפת מההערת אזהרה הזאת. האם אחרי שהוא נפטר העובדה שהוא לא דאג למחוק הערת אזהרה שרשומה לטובת מישהו אחר יכולה ללמד משהו לרעתו ? מה זה יכל להגיד לבית משפט ? איך אנשים (בתי משפט?) יכולים לפרש את זה שהוא שלמנוח לא היה אכפת מהערת אזהרה ולא מחק אותה? מה זה אומר? לאיזה מסקנות אנשים יכולים להגיע ? האם יש חשש שאנשים יגיעו למסקנה שהנכס לא שלו ? או שזה חשש בסבירות נמוכה מאוד מאוד מאוד?
 
הערת אזהרה

סעיף 127 (א) לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 קובע כי אין לרשום עסקה הסותרת את תוכןהערת האזהרה אלא בהסכמת הזכאי (או לפי צו בי"מ). אם ההערה לא נמחקה אבל העסקה שבגינה היא נרשמה בוטלה או שמכל טעם אחר אין יותר בסיס משפטי לאזהרה, העזבון יכול לפעול למחיקתה (או בהסכמת זה שלטובתו נרשמה האזהרה או ע"י צו בית משפט). המסקנה המתבקשת מקיומה של הערת אזהרה (ויש כל מיני סיבות לרישום הערת אזהרה לאו דוקא בגין רכישת הנכס) היא שקיים אדם שיש לו זכות כלשהי בנכס.
 

amnonvetamar0

New member
תהיה בעיה ליורשי העזבון ?

אז אם תהיה מחלוקת בין אדם שלישי לטובתו נרשמה ההערה לבין יורשי העזבון, ליורשי העזבון תהיה בעיה ?
 
למעלה