מה בדיוק כולל

[newKiticat]

מה בדיוק כולל

"שכר דירה"? כלומר, האם השכר דירה כולל בתוכו חשבונות כמו גז, מים וחשמל? או ששכר הדירה הוא נטו שכר דירה? ואם כבר- האם 1200 (קצת יותר מ260 דולר) סביר למציאת דירה בתל אביב ברמה סבירה? (שכר דירה כשלעצמו- ללא החשבונות הנוספים להם מוקצב נכון לעכשיו תקציב נפרד.)

 

[צפניה בן שבתיאל]

זה תלוי

כעקרון שכר הדירה כולל רק את שכר הדירה, אלא אם כן מצוין משהו אחר במודעות (כמו: 1,200 ש"ח כולל חשבונות/כבלים/מנקה צמודה). לגבי השאלה השנייה - על איזה אזור בת"א את מדברת? כמה שותפים? ספרי פרטים

 

[newKiticat]

מרכז תל אביב

עם עוד שותף אולי- בכיוון של 2-3 חדרים... זה היגיוני?

 

[קיפוד מצוי]

הגיוני לגמרי

ידידה שלי שוכרת ברחוב שינקין עם שותפה דירת 2 חדרים במחיר 250$ לחדר, אמנם אין חדר סלון והבניין ישן ומוזנח אבל חדרים גדולים מאוד, הדירה מבפנים במצב טוב ויש גם מרפסת פתוחה.

 

[קיפוד מצוי]

בעיקרון

שכ"ד לא כולל ארנונה,גז,חשמל,מים ועד בית ועוד חשבונות. את כל אלו צריך לשלם בנפרד כי הם לא שירותים שבעל הבית מספק לך אלא צורכים אותם מחברות שונות או מהעירייה. לגבי התקציב- הוא ריאלי באיזורים מסויימים בת"א בתור מחיר לחדר בדירת שותפים ולא כדי לשכור דירה שלמה לבד. קחי בחשבון ש"דירה סבירה" בת"א זה מושג יחסי כי בת"א יש המון בניינים ישנים ככה שפוטנציאל איכות הדירות הוא נמוך מטבעו ביחס לערים אחרות.

 

[newKiticat]

ואותו תקציב

בגבעתיים או ברמת גן? מה מצב הדירות בערים הללו?

 

[קיפוד מצוי]

בר"ג וגבעתיים

זה המחיר הממוצע לחדר פחות או יותר, יצא לי להיתקל בחיפושי דירה בר"ג במחירים יותר נמוכים מ250$ . בת"א זה בערך הגבול התחתון לרוב החדרים.

 

[חצישלישרבע]

במאמרי הפורום

יש מאמר - אומדן עלויות. בו, בין היתר, מוסבר מה זה כל חשבון, ומה מקבלים תמורת הכסף שהולך עליו. שכר דירה הינו הכסף שאת משלמת בשביל להשתמש בדירה של מישהו אחר. המים שאת משתמשת בהם, הגז, החשמל - אלה כולם שירותים ומוצרים שניתנים לך ע"י גורמים אחרים, בדיוק כמו המוצרים שאת קונה בסופר. ישנם בעלי בתים שעושים מן סידור של "הכל כולל הכל" - לא תמיד זה משתלם. גז, ומים זה ממש מעט, חשמל זה בעיקר תלוי שימוש, ואז יש את הארנונה, שזה עניין די גדול. שכר דירה של 260 דולר שהוא רק שכר דירה זה סכום סביר לחדר בדירה עם שותפים בת"א, כמעט בכל חלק טוב שלה.