תגובה
לדעתי קשקשן.
שטח דירה- מה שרשום בטאבו ברוב המקרים פחות מהשטח בפועל.
אם לא נעשו עבירות ותוספות בנייה בדירה מה שקובע הוא השטח בפועל. כמובן ששמאי יעריך בהתאם לכך, בין השאר.
שמאי גם יכול לבדוק שטח הדירה בפועל או לפי תשריט הבית המשותף וגם לפי שטח הדירה בהיתר הבנייה של הבניין, הכל לפי הצורך.
 
