מגרש

[shelegel]

מגרש

מגרש
אני מתלבטת ברכישת מגרש שגודלו כ-470 מ', מידות השטח הם 29 לרוחב ועומק 16 מגרש עם חזית רחבה לכביש. אני מעדיפה שהבית יהיה חד מפלסי,ואם לא תהיה ברירה אז עם מפלסים רצוי עם כמה שפחות מדרגות. השאלה שלי היא האם אפשר לתכנן בית סביר ושלא יווצר מצב שהוא יראה כ"רכבת". או שזה שטח שקשה לתכנן עליו בית ועדיף לחפש מגרש אחר? מגבלות השטח הם: תכסית:30% אחוזי בניה:40% קו בניין קדמי: 5מ' קו אחורי 1מטר. ז"א עומק אפקטיבי לבית: 16-5-2=9 מטר. הרוחב לא מהווה בעיה.

 

[שמעון גל]

המגרש

מגרש
אני מתלבטת ברכישת מגרש שגודלו כ-470 מ', מידות השטח הם 29 לרוחב ועומק 16 מגרש עם חזית רחבה לכביש. אני מעדיפה שהבית יהיה חד מפלסי,ואם לא תהיה ברירה אז עם מפלסים רצוי עם כמה שפחות מדרגות. השאלה שלי היא האם אפשר לתכנן בית סביר ושלא יווצר מצב שהוא יראה כ"רכבת". או שזה שטח שקשה לתכנן עליו בית ועדיף לחפש מגרש אחר? מגבלות השטח הם: תכסית:30% אחוזי בניה:40% קו בניין קדמי: 5מ' קו אחורי 1מטר. ז"א עומק אפקטיבי לבית: 16-5-2=9 מטר. הרוחב לא מהווה בעיה.

המגרש
על פניו נראה שאפשר.

 

[lank]

../images/Emo68.gifנפלא

מגרש
אני מתלבטת ברכישת מגרש שגודלו כ-470 מ', מידות השטח הם 29 לרוחב ועומק 16 מגרש עם חזית רחבה לכביש. אני מעדיפה שהבית יהיה חד מפלסי,ואם לא תהיה ברירה אז עם מפלסים רצוי עם כמה שפחות מדרגות. השאלה שלי היא האם אפשר לתכנן בית סביר ושלא יווצר מצב שהוא יראה כ"רכבת". או שזה שטח שקשה לתכנן עליו בית ועדיף לחפש מגרש אחר? מגבלות השטח הם: תכסית:30% אחוזי בניה:40% קו בניין קדמי: 5מ' קו אחורי 1מטר. ז"א עומק אפקטיבי לבית: 16-5-2=9 מטר. הרוחב לא מהווה בעיה.

נפלא
המגרש נשמע ממש בסדר. הבית לא חייב להראות רכבת , ברוחב מגרש כזה אפשר לתכנן בית מדהים עם מגרעות ולא מלבן ישר. צריך לראות את צורתו הכללית של המגרש. בהצלחה.