ליקוי בניה

nettasl

New member
ליקוי בניה

שלום לכולם, מקווה שאני בפורום הנכון - אשמח לעצתכם :)
אנחנו בתהליכים סופיים של קבלת הדירה חדשה שלנו - במסגרת דוח ליקווים שנערך ע"י מהנדס מטעמנו נתקלנו ב-2 סוגיות שהן יותר אסטתיות שנכון לעכשיו מנהל העבודה טוען שזוהי סטיה מקובלת וכנראה לא יתקנם - אשמח לשמוע מה דעתכם - האם יש לי מה לעשות בנידון? או פשוט להשלים עם המצב...

ליקוי ראשון - אסלת שירותי אורחים הותקנה לא במרכז - כפי שמופיע בשרטוט -וגם רחוקה מהקיר - ( מצ"ב תמונה) הבעיה פה שגם מבחינת העין זה לא יפה ובנוסף תכננו לשם שם ארון אחסון קטן שכרגע לא ניתן בגלל הסטיה הזאת
ליקוי שני - המעקה של המרפסת הותקן בהתחלה בזווית לא טובה מה שגרם להם לחתוך את אחת הזכוכיות ל-2 על מנת שיוכלו להכניסם בקימור ( עפ"י המהדנס) . את המעקה העקום הם תיקנו אבל הזכוכית נשארה מפוצלת ובמקום שיהיו 2 יש עכשיו אחת גדולה ו-2 קטנות ..

אציין שבשאר הדירות לפי ידיעתנו האסלות הותקנו נכון בהתאם לשירטוט וידוע לנו רק על עוד דירה אחת שהזכוכיות שלה פוצלו
אשמח לשמוע את דעתכם - תודה רבה !



 
ליקוי בניה בדירה טרם מסירה.

בנוגע לשרותים דווקא נראה שלפי התוכנית האסלה במקומה.
כעקרון החוק אומר 40 ס"מ ציר אסלה מקיר.
בתמונה נראה שהמידה מתאימה (אפשר למדוד).
אם לקבלן או למבצע לא הוצאו תוכניות קונרטיות עם מידות ומיקום אחר
והאסלה ממוקמת בהתאם לתקנות יהיה לכם קשה לבוא בטענה לקבלן.

בנוגע לזיגוג במעקה.
לדעתי כנ"ל - אם אין מסמך הגדרות שאומר כי אופי הפריסה של הזכוכית צריך להיות בצורה X
הרי שכל עוד המעקה תקני ומותקן כראוי על כל המשמעויות בדבר יהיה לכם קשה לבוא בטענות לקבלן.

זה נכון שהדברים יכלו להראות ולהיות אחרת אבל צריך למצוא לכך סימוכין
שאכן הדברים לא בוצעו לפי ההוראות הנדרשות.
כל עוד האלמנטים תקינים אז הם לכאורה בסדר.
 

gerson1

New member
האסלה אינה תקינה וגב מיכל ההדחה בנוי להישען על הקיר

ולא לצוף האויר
לגבי מרווחי ה"עמודים" במעקה השקוף והזיגוג הרי שווה לדרוש תיקון
בדוק מה נעשה בדירות האחרות בעלות מרפסת זהה
 
שים לב שלפי התוכנית והתמונה האסלה נמצאת במקום הרצוי

בחיבור ישיר לקולטן.
הניגרה יושבת על פיזית על האסלה עצמה ולכן היא לא חייבת להיות מחוברת לקיר.
בכל מקרה ניתן לראות דיי בברור כי היא צמודה לקיר ורק בדופן ימין היא מנותקת בגלל
הנישה המאד לא ברורה שעשו שם (אגב, זאת יכול להיות אחלה נישה למדפי זכוכית ודבריי נוי).
פותח הפוסט - אנא הער את עיננו בעניין.
 

gerson1

New member
ראה צילום-הניאגרה מנותקת כליל מהקיר

ראה צילום מרכזי תחתון...
למיטב ידיעתי אין מצב שהניאגרה הספציפית נועדה לאפשר לבר משקל לשבת ולהישען כדין גב כורסא
כאשר החיבור הינו חופשי
גם באסלת מונובלוק
קרי
חייבת חיבורי קיר
תקן ישראלי 1385
תקנות הל"ת
http://www.hamat.co.il/public/uploads/pdfs/29872_monoblock_carmel.pdf
רה דוגמא לאישור עמידה בתקן
 

nettasl

New member
תודה רבה לכולם על ההתיחסות

להפתענו הרבה בביקור אתמול בדירה למרות שדי רמזו לנו שהאסלה לא תתוקן - היא אכן תוקנה :) הוצמדה לקיר + טיפה שמאלה ככה שלא פוגעת כרגע בנישה הזאת מצד ימין .
&nbsp
 
אסלה ונוחות שימוש.

אם נשים לרגע בצד את התקנים והחוקים בסופו של יום תוודאו שהאסלה נוחה לכם לשימוש על שלל "האופציות האפשריות".
עם זה טוב ונוח לכם אז זה תקין.
 

gerson1

New member
בין מציאות לתקוה

כעקרון התקנים נועדו לאפשר בחירה נכונה ונאותה של המוצר והגדרות התקנתו
על מנת שיתאפשר להתשמש בו בתקופת קימותו
כאשר מתקינים משהו "אחרת", גם אם אסטטית זה "יפה"
הרי האחריות עליו אינה מתקימת, הן מבחינת היצרן והן מבחינת המשתמש
והרי המתקין ביצע את רצונותיכם
קרי-העביר את אחריותו אליכם
לכן נועדו התקנים
ובהתאם לכך נוצרו
וזאת חשיבות הDIN
והת"י
USS
ועוד
 
למעלה