לא ממש הבנתי

[YOKO55]

לא ממש הבנתי

למרות שאני בדירה יותר מ 11 שנים ?? האם אני לא נחשבת לפולשת או כל דבר אחר ? אם אין לבעל הדירה את החוזה ???????ואם היה חוזה אז הוא אמור היה להסתיים בינואר והרי הוא "מתחדש" שהרי כל ינואר הינו אמורים לחתום . אם מתחדש כל שנה? ומה עם האופציה שלי לשנה כמו בכל שנה קודמת ?

 

[פלורי ניסן עוד]

לא. גם אם היה לך נוח להיחשב

לפולשת. אין לך כל זכויות בדירה ובודאי לא זכות לקבלת פיצויים. וגם לא תוושעי מהוראות הסכם שהסתיים לפני 11 שנים. חוק השכירות והשאילה, תשל"א-1971 [אין תיקונים] . . ======================================== 19. סיום השכירות (א) לא הוסכם על תקופת השכירות, או שהצדדים המשיכו לקיימה לאחר תום התקופה שהוסכם עליה בלי לקבוע תקופה חדשה, רשאי כל צד לסיים את השכירות על ידי מתן הודעה לצד השני. (ב) ניתנה הודעה כאמור בסעיף קטן (א), תסתיים השכירות - (1) כשנקבעו דמי השכירות בסכום מסויים לתקופות קצובות - בתום התקופה המתחילה בסמוך לאחר מתן ההודעה, או כעבור שלושה חדשים לאחר מתן ההודעה, הכל לפי המועד הקצר יותר; (2) בכל מקרה אחר - במועד שנקבע לכך בהודעה, ואם מועד זה היה בלתי סביר - תוך זמן סביר לאחר מתן ההודעה.