כיצד עליי לתבוע?
שלום רב. לפני למעלה מ-4 חודשים התחילו לבצע בגג הבניין שלנו עבודות זיפות. ללא אישורי ניתק קבלן הזיפות את קולטי השמש שלי. ועד הבית אמר לי כי העבודות יימשכו יומיים והקולטים - שמפריעים לביצוע עבודת הזיפות - יוחזרו למקומם. (כל קולטי השמש, של כל הדיירים, נותקו) בפועל העבודות לא הסתיימו עד היום!!! רק לי לא הוחזרו הקולטים למקומם (כי בשטח הזה של הגג העבודות עדיין לא הושלמו) בנוסף לכך כשיורד גשם ארון החשמל שלי מוצף במים. ואני גר בקומת הקרקע ואין לארון החשמל שום קיר חיצוני אלא דרך הצנרת הראשית של החשמל שנכנסים אליה מים דרך הגג. מעולם לא הייתה נזילת מים כלשהי בלוח החשמל עד החורף הזה. הקבלן מתחמק מהשלמת העבודה ואילו לי נגרם נזק כספי שכן עליי להפעיל את דוד השמש במקום להשתמש בקולטים ובנוסף לכך יש לציין כי הקולטים הם חדשים לגמרי והניתוק גורם להם נזק.(חלודה) אבקש את עצתכם כיצד כדאי לי לפעול כנגד הקבלן הנ"ל עמ"נ שיסיים את העבודות ויפצה אותי על הנזקים. ועד הבית אינו מתפקד אך לא שייך לתבוע אותו כי הוא טוען שהוא מנסה להביא את הקבלן להשלים את העבודות וזה מתחמק בכל מיני טענות שונות ומשונות (יורד גשם......יש רוח....לא הגיעו פועלים.....וכו´) אני מעוניין לתבוע: 1) להשלים מיידית את העבודה בצורה האיכותית ביותר (בלי שיהיה צורך לרדוף אחרי הקבלן שוב ושוב) 2) לטפל בנזילות בלוח החשמל 3) לקבל פיצוי על השימוש בדוד החשמל במקום בקולטי השמש 4) לתבוע החלפת קולטי השמש בחדשים מכיוון שניתוק הקולטים לתקופה ארוכה כזו וודאי גרם להם להעלות חלודה בצנרת הפנימית (מבחוץ ניתן לראות חלודה על החיבורים של הקולטים לצנרת המים) ו....אנא מכם:אל תתנו לי עצה בקודים ומונחים משפטיים שאיני מבין מהם כלום אלא מה עליי לעשות צעד צעד. אודה על עצתכם.
שלום רב. לפני למעלה מ-4 חודשים התחילו לבצע בגג הבניין שלנו עבודות זיפות. ללא אישורי ניתק קבלן הזיפות את קולטי השמש שלי. ועד הבית אמר לי כי העבודות יימשכו יומיים והקולטים - שמפריעים לביצוע עבודת הזיפות - יוחזרו למקומם. (כל קולטי השמש, של כל הדיירים, נותקו) בפועל העבודות לא הסתיימו עד היום!!! רק לי לא הוחזרו הקולטים למקומם (כי בשטח הזה של הגג העבודות עדיין לא הושלמו) בנוסף לכך כשיורד גשם ארון החשמל שלי מוצף במים. ואני גר בקומת הקרקע ואין לארון החשמל שום קיר חיצוני אלא דרך הצנרת הראשית של החשמל שנכנסים אליה מים דרך הגג. מעולם לא הייתה נזילת מים כלשהי בלוח החשמל עד החורף הזה. הקבלן מתחמק מהשלמת העבודה ואילו לי נגרם נזק כספי שכן עליי להפעיל את דוד השמש במקום להשתמש בקולטים ובנוסף לכך יש לציין כי הקולטים הם חדשים לגמרי והניתוק גורם להם נזק.(חלודה) אבקש את עצתכם כיצד כדאי לי לפעול כנגד הקבלן הנ"ל עמ"נ שיסיים את העבודות ויפצה אותי על הנזקים. ועד הבית אינו מתפקד אך לא שייך לתבוע אותו כי הוא טוען שהוא מנסה להביא את הקבלן להשלים את העבודות וזה מתחמק בכל מיני טענות שונות ומשונות (יורד גשם......יש רוח....לא הגיעו פועלים.....וכו´) אני מעוניין לתבוע: 1) להשלים מיידית את העבודה בצורה האיכותית ביותר (בלי שיהיה צורך לרדוף אחרי הקבלן שוב ושוב) 2) לטפל בנזילות בלוח החשמל 3) לקבל פיצוי על השימוש בדוד החשמל במקום בקולטי השמש 4) לתבוע החלפת קולטי השמש בחדשים מכיוון שניתוק הקולטים לתקופה ארוכה כזו וודאי גרם להם להעלות חלודה בצנרת הפנימית (מבחוץ ניתן לראות חלודה על החיבורים של הקולטים לצנרת המים) ו....אנא מכם:אל תתנו לי עצה בקודים ומונחים משפטיים שאיני מבין מהם כלום אלא מה עליי לעשות צעד צעד. אודה על עצתכם.