יש יפה מזה?

[resh0]

יש יפה מזה?

אלו הם הגלים שהיו אתמול בשבירת "העץ" בפלייה הרמוסה שליד העיר חאכו שבמרכז החוף הפאסיפי של קוסטה ריקה. למה אתם מחכים???

 

[flitzeR1000]

חיים טובים יש להם...

 

[m a s t e r F u n k]

גן עדן המקום הזה !!!!

 

[resh0]

מי רוצה לקנות שם בית?

אני כנראה בחודש הבא יעשה את זה!!! מקווה שלא יתפקשש לי...

 

[m a s t e r F u n k]

וכל פעם תשלם את ה1000 דולר לכרטיס ?

בשביל לבקר בבית????????????

 

[resh0]

מה פתאום???

מדובר בהשקעה עיוני. 40 אלף דולר בעבור דונם + בית בגודל 80 מ"ר. דירה כזאת ניתן להשכיר בכ 400$ לשבוע!!! נכון שנצטרך לקחת הלוואה והרווחים לא יהיו גדולים, אבל יהיה מספיק כדי לנסוע פעם בשנה וגם הערך של הנכס עולה בהתמדה. למשל: דירה שיכולתי לרכוש לפני כשנה וחצי ב 150 אלף דולר (שבוודאי לא היו לי אז וגם לא היום), נמכרת היום ב 430 אלף!!! אני לא איש עסקים, אבל כאשר מדובר באפשרות רכישת בית בגן עדן, צריך לקחת את הצ'אנס, שיישאר משהו לפנסיה...

 

[koala]

איפה הבית?

בחקו? ר'ש שחרר פרטים.

 

[m a s t e r F u n k]

לפי מה שאני חושב עדיף לך בהרבה

לקנות דירה בארץ במקום כדאי שבו יהיה לך הרבה יותר קל להשכירה ולשמור עליה ומרווחיה לטוס כל שנה ל"גן עדן " אחר מה שגם זה השקעה יותר בטוחה מאשר קוסטה ריקה

 

[m a s t e r F u n k]

ועוד משהוא קטן

קשה מאוד להשכיר בית צמוד קרקע כי רוב המשכירים הם אנשים צעירים או בני זוג שהתחילו את הנישואים ולהם אין את הכסף להשכיר בית שכזה או שהם מעדיפים דירה שהיא יותר קטנה וגם 80 מ"ר זה מאוד מאוד קטן לדונם המקסימום בארץ לדונם זה 600 מ"ר אנשים שקונים בית צמוד קרקע מעדיפים בית מרווח ולא קטן

 

[resh0]

תלמד להקשיב לפני שאתה מביע עמדה.

הדירה היא לא להשכרה עבור זוגות צעירים, אלא עבור גולשים. בד"כ מטיילים בחבורה של 4-5 גולשים ולינה בבית הארחה פשוט, עלותה 15 דולר לאדם. במקרה של אפשרות להשכרת וילה, משלמים כולם יחד 400 דולר לשבוע, הם חיים ברמת חים גבוהה בהרבה, כולל מיזוג מטבח וכו' וכמובן משלמים פחות ומצויים קרוב לארועים. עפ"י מחקרים שנעשו, תפוסת בתים כאלו מושכרים בשיעור של 60% , כלומר הכנסה מובטחת של 800 דולר לחודש. באיזה מקום בארץ תוכל להשקיע 40 אלף דולר ולקבל 800 דולר לחודש?? ועוד המדינה מצוייה בפיתוח אדיר ומחיקי הנדל"ן בעליה מתמדת... אז תחשוב שוב.

 

[ילדת שטח]

שאלה

איך אתה דואג להשכרה של הבית ואיך אתה יודע שלא מרמים אותך כמו שקרה במקרים בעבר שאנשים השקיעו כספים בדירות בקנדה\ארה"ב\מקומות אחרים וגילו שהבתים קיימים רק על הנייר?

 

[resh0]

אני בקשר עם בחור מקומי.

לטענתו הופשרו קרקעות מעל לכביש של פלייה הרמוסה, ממש מול "העץ". נסביר זאת יותר לעומק: יש את "העץ", 5 מטר מזרחית אליו יש כביש כורכר, 30 מטר מזרחית אליו יש כביש מהאכו לכיוון דרום (אסטריליוס - קפוס), אח"כ החלקות למכירה. כרגע זה מצוי בטיפול עו"ד, תוך חודש בערך ניתן יהיה לקנות.

 

[m a s t e r F u n k]

עדיין יותר בטוח להשכיר דירה פה

אבל שמע אם אתה חושב שזה כדאי לך על זה ובהצלחה!

 

[BADbob]

נדירררררררררררר

אבל אם אהת כבר עושה את זה שכור באוסטרליה או הוואי זה ניראה לי מקומות יותר טובים מזה לא?

 

[JACKASS 4 LIFE]

איזה גובה הגלים בתמונה?

 

[m a s t e r F u n k]

מטר וחצי בערך

 

[resh0]

אכן כך.

 

[koala]

ר'ש

בואנה זה החלום שלי.(לא המיקום, הסיגנון). כבוד גדול וסחטיין על הגשמת חלום שלך

.

 

[resh0]

חכה...עדיין לא ניתן לברך.

אסור לשכוח משהו חשוב!!! אני הגבר בבית, אבל עושים מה שהאשה אומרת... גם למנהל הבנק יש דיעה בנושא, דיעה שיש להתחשב בה מין הסתם.

 

[HaCHu]

עזבו את התמונות ראיתם את הסרטים!!?!

יש שם למעלה רשום "MUVIS" תלחצו על זה ואז יש שני סרטים פשוט ללחוץ עליהם זה יפתח אותם לבד! הם רגילים שם לצינורות כמו שאנחנו רגילים לפלטה...