ירושה

[rnh]

ירושה

ירושה
אני גר בבית עם ההורים ויש לי עוד שני אחים השאלה שלי האם תהיה אי איזו עדיפות או זכויות מיוחדות בירושה(הבית) בשל העובדה שרק אני גר אם ההורים ? המצב הוא שלשני אחיי יש דירות הרשומות על שמם האם זה משנה ? באם תהיה דירה רשומה על שמי(אבל אני עדיין אמשיך לגור עם ההורים) ישנה את מצבי? והאם העובדה שאני עוזר להוריי (שניהם מבוגרים) עוזרת לי יש להדגיש כי אני מעל לגיל 18 ואני לא משלם שכירות או דבר דומה להוריי תודה rmh

 

[עוד יוסף פנדריך]

תשובה

ירושה
אני גר בבית עם ההורים ויש לי עוד שני אחים השאלה שלי האם תהיה אי איזו עדיפות או זכויות מיוחדות בירושה(הבית) בשל העובדה שרק אני גר אם ההורים ? המצב הוא שלשני אחיי יש דירות הרשומות על שמם האם זה משנה ? באם תהיה דירה רשומה על שמי(אבל אני עדיין אמשיך לגור עם ההורים) ישנה את מצבי? והאם העובדה שאני עוזר להוריי (שניהם מבוגרים) עוזרת לי יש להדגיש כי אני מעל לגיל 18 ואני לא משלם שכירות או דבר דומה להוריי תודה rmh

תשובה
חוק הירושה, תשכ"ה-1965 [תיקון אחרון 30/6/98] . . ======================================== 115. דירת המגורים [תיקון: תשל"ו] (א) דירה שהמוריש היה ערב מותו בעלה וגר בה, רשאים בן-זוגו, ילדיו והוריו שהיו גרים בה אותה שעה עם המוריש, להוסיף ולגור בה כשוכרי היורשים שבחלקם נפלה הדירה; דמי השכירות, תקופתה ותנאיה ייקבעו בהסכם בין הנשארים בדירה לבין אותם היורשים, ובאין הסכם ביניהם - על ידי בית המשפט. (ב) בית המשפט רשאי לקבוע, לפי בקשת היורשים האמורים: (1) שיוסיפו לגור בדירה רק אלה שאין להם דירה אחרת למגורים; (2) שהנשארים בדירה יוסיפו לגור רק בחלק מן הדירה, ובלבד שחלק זה יכלול את המטבח וחדרי-השירות, אם ישנם. (ג) הוראות סעיפים קטנים (א) ו-(ב) יחולו גם על דירה ששכר המוריש לתקופה העולה על עשרים וחמש שנים וגר בה ערב מותו והשכירות לא נתבטלה במותו; והוא, על אף האמור לענין זה בחוזה השכירות. (ד) דירה שהמוריש שכר לתקופה קצרה יותר וגר בה ערב מותו, זכות השכירות בה על פי חוזה שאינה מתבטלת במות המוריש ואינה זכות לפי חוקי הגנת הדייר, תימסר לבן-זוגו, לילדיו ולהוריו שהיו גרים באותה דירה עם המוריש ערב מותו.

 

[rnh]

עוד שאלה

תשובה
חוק הירושה, תשכ"ה-1965 [תיקון אחרון 30/6/98] . . ======================================== 115. דירת המגורים [תיקון: תשל"ו] (א) דירה שהמוריש היה ערב מותו בעלה וגר בה, רשאים בן-זוגו, ילדיו והוריו שהיו גרים בה אותה שעה עם המוריש, להוסיף ולגור בה כשוכרי היורשים שבחלקם נפלה הדירה; דמי השכירות, תקופתה ותנאיה ייקבעו בהסכם בין הנשארים בדירה לבין אותם היורשים, ובאין הסכם ביניהם - על ידי בית המשפט. (ב) בית המשפט רשאי לקבוע, לפי בקשת היורשים האמורים: (1) שיוסיפו לגור בדירה רק אלה שאין להם דירה אחרת למגורים; (2) שהנשארים בדירה יוסיפו לגור רק בחלק מן הדירה, ובלבד שחלק זה יכלול את המטבח וחדרי-השירות, אם ישנם. (ג) הוראות סעיפים קטנים (א) ו-(ב) יחולו גם על דירה ששכר המוריש לתקופה העולה על עשרים וחמש שנים וגר בה ערב מותו והשכירות לא נתבטלה במותו; והוא, על אף האמור לענין זה בחוזה השכירות. (ד) דירה שהמוריש שכר לתקופה קצרה יותר וגר בה ערב מותו, זכות השכירות בה על פי חוזה שאינה מתבטלת במות המוריש ואינה זכות לפי חוקי הגנת הדייר, תימסר לבן-זוגו, לילדיו ולהוריו שהיו גרים באותה דירה עם המוריש ערב מותו.

עוד שאלה
האם זה שאני גר בבית ואני מעל לגיל 18 נותן זכויות מסוימות (דייר מוגןאו משהו דומה ) במידה שכן אז מה זה אומר תכל`ס בשטח מה זה נותן לי בתודה rnh

 

[עוד יוסף פנדריך]

תשובה

עוד שאלה
האם זה שאני גר בבית ואני מעל לגיל 18 נותן זכויות מסוימות (דייר מוגןאו משהו דומה ) במידה שכן אז מה זה אומר תכל`ס בשטח מה זה נותן לי בתודה rnh

תשובה
הזכויות שניתנות לך הובאו לעיל והפסיקה קבעה שהשכירות היא לתקופה מוגבלת עד שהדייר ימצא דירה כדי לא לשלול מהיורשים את הירושה. אגב, לא מצאתי התייחסות לשאלה מה הדין כשהדייר נמנה עם היורשים. האם גם אז הוא זכאי להנות מהגנת החוק? יש צורך בבדיקה.

 

[shailaw]

יש לבדוק בדיני הגנת הדייר

תשובה
הזכויות שניתנות לך הובאו לעיל והפסיקה קבעה שהשכירות היא לתקופה מוגבלת עד שהדייר ימצא דירה כדי לא לשלול מהיורשים את הירושה. אגב, לא מצאתי התייחסות לשאלה מה הדין כשהדייר נמנה עם היורשים. האם גם אז הוא זכאי להנות מהגנת החוק? יש צורך בבדיקה.

יש לבדוק בדיני הגנת הדייר
למיטב ידיעתי וזכרוני, יש אפשרות להפוך לדייר מוגן.