ירושה

DeepOcean

New member
ירושה

הוריה של חברתי נפטרו והותירו לה ולשני אחיה בית פרטי. היא רווקה המתגוררת בבית מילדותה. אחיה נשואים ולהם בתים משלהם. אחיה משתמש בחלק ניכר מהבית כמחסן לחנות המכולת שלו. יש צו ירושה ולפיו הנכס יועבר לשלושת האחים בחלקים שווים אך עדין אין רשום בטאבו. האם חברתי יכולה לשכור דירה ולצאת מהבית מבלי שאחיה ישתלטו על הנכס? קיים סכסוך בין האחים והם לא מוכרים לעת עתה את הבית. מהן זכויותיה? האם היא דיירת מוגנת? תודה.
 
ירושה

חברתך אינה דיירת מוגנת. ע"מ שתהיה דיירת מוגנת, יש צורך בהסכמה מפורשת של האחים האחרים. מאותה סיבה, גם אם היא תעזוב את הבית, זכויותיה לא ייפגעו. נכון אמנם, כי האחים יוכלו להשתלט פיזית על הדירה, אבל ניתן יהיה לפנות אותם. אם האחים לא מסתדרים בינם לבין עצמם, יש שתי ברירות. האחת - לפנות לביהמ"ש בבקשה למנות מנהל עזבון שיטפל בחלוקת הירושה. השניה - לפנות להליך של גישור. מכיוון שמדובר באלים, אני ממליץ על גישור ולא על הליכים בבימ"ש.
 
ירושה

ראשית, מומלץ לרשום הצו בטאבו. שנית, כיוון שהחברה שוקלת לעזוב הבית אולי כדאי שתעשה צעד נוסף ותדרוש למכור אותו. כל שותף זכאי לדרוש פירוק השיתוף במקרקעין. היא רשאית להגיש תביעה לביהמ"ש למכירת הבית וחלוקת התמורה בין השותפים. עילות ההגנה הן מעטות אם בכלל.
 

ציפי ג

New member
על התביעה להיו תמוגשת לא לבימ"ש

אלא לבי"ד לעניני משפחה. אבל הואיל ובמשפחה עסקינן, אני חושבת שגישור זה הרבה יותר מתאים.
 
היה מקרה דומה

שבו ניסיתי לגשר ע"י גורמים חיצוניים (כלומר, לא ע"י מגשר מקצועי). נסיונות הגישור לא עלו טוב. בכל מקרה מקווה שיסתדר אצלה.
 
למעלה