טופס 4
מה החשיבות של מתן טופס 4 בבנין חדש? חברה שלי קנתה דירה בבנין חדש. טופס 4 מתעכב ומזמן חלף הזמן שהובטח לה לפי החוזה שהדירות תאויישנה. הובטח לה 4000 שקל לחודש על כל חודש איחור. בנתיים- לא נותנים לה להרכיב ארונות בדירה עד שלא תשלם את כל מחיר הדירה. היא מעכבת את התשלום האחרון מתוך חשש שאם תשלם את התשלום האחרון ותקבל מפתח- יפסיקו לשלם לה את סכום הפצוי 4000 ש"ח שעליהם לשלם עד קבלת טופס 4, שמתעכב- בגלל חריגות בנייה של הקבלן.
שאלה-
החברה שלי מתלבטת אם לעבור לגור בבנין גם בלי טופס 4. מה השלכות של מהלך כזה? מי מספק את החשמל והמים במקרה כזה? הקבלן? העירייה? האם הבניין בטוח למגורים ללא טופס 4? האם ניתן לבטח דירה בבניין שלא קבל טופס 4? האם כניסה לדירה ללא טופס 4- מחליש את עמדת המקוח של חברתי מול הקבלן בכל הנוגע לקבלת הפצוי החודשי או בטול העיסקה? או כל זווית אחרת?
תודה רבה!
מה החשיבות של מתן טופס 4 בבנין חדש? חברה שלי קנתה דירה בבנין חדש. טופס 4 מתעכב ומזמן חלף הזמן שהובטח לה לפי החוזה שהדירות תאויישנה. הובטח לה 4000 שקל לחודש על כל חודש איחור. בנתיים- לא נותנים לה להרכיב ארונות בדירה עד שלא תשלם את כל מחיר הדירה. היא מעכבת את התשלום האחרון מתוך חשש שאם תשלם את התשלום האחרון ותקבל מפתח- יפסיקו לשלם לה את סכום הפצוי 4000 ש"ח שעליהם לשלם עד קבלת טופס 4, שמתעכב- בגלל חריגות בנייה של הקבלן.
שאלה-
החברה שלי מתלבטת אם לעבור לגור בבנין גם בלי טופס 4. מה השלכות של מהלך כזה? מי מספק את החשמל והמים במקרה כזה? הקבלן? העירייה? האם הבניין בטוח למגורים ללא טופס 4? האם ניתן לבטח דירה בבניין שלא קבל טופס 4? האם כניסה לדירה ללא טופס 4- מחליש את עמדת המקוח של חברתי מול הקבלן בכל הנוגע לקבלת הפצוי החודשי או בטול העיסקה? או כל זווית אחרת?
תודה רבה!