שטחים
היי גל
המערכת המקוונת מחשבת את שטחי היעודים (ולא כוח עליון...) על ידי חישוב הפוליגונים של תאי השטח.
תמיד קיים פער בין השטח הרשום של החלקה לבין שטחה האמיתי.
הפער נוצר בשל העובדה שכאשר נמדדו ונרשמו החלקות בתקופת השלטון הטורקי עדיין לא היו אמצעי מדידה מתוחכמים כמו שקיימים היום, כך שהשטח הרשום הוא "בערך" והשטח האנליטי של המודד הוא מדויק.
כדי להתאים את החלקות לשטחים המדודים תידרש חקיקה ופיצויים רבים לבעלי הקרקעות שרכשו קרקעות קטנות מהשטח עליו שלמו, ולא נראה שבעתיד הקרוב זה יקרה.
עד עכשיו, בהגשה הידנית, הייתה מתבצעת תרמית. המודד היה מספק את השטח, ושטח זה היה נרשם ידנית בשטחי היעודים המוצעים כך שסך השטחים המאושרים היה זהה לסך השטחים המוצעים למרות שבפועל, כאמור, המצב שונה.
במערכת המקוונת השקר יוצא לאור וגלוי לכל ברמת היעוד, ולא ברמת תא השטח. עובדה זו אינה פוגעת בזכויותיהם של בעלי הקרקע, והן תמשכנה להיות על פי השטח הרשום ולא על פי השטח המדוד.
ועכשיו, אחרי ההסבר הארוך אענה לשאלתך:
בשום אופן אין לגעת בשטח התכנית המאושרת. שטחיה הם על פי השטחים הרשומים בספרי המקרקעין והתכנית לא תשנה אותם.
בשטחי היעודים המוצעים יופיעו שטחי הפוליגונים (השטחים המחושבים) וכך גם נרשם בכותרת העמודה.
התאמה בין השטחים המאושרים והמוצעים אינה נדרשת, ולהפך. אם תתאימי, יבינו ששיקרת...
מותרת סטייה של עד 3%. סטייה גדולה יותר מחייבת פנייה למודד שידע מה עליו לעשות.
במקרה שלך הסטייה מותרת. קדמי את התכנית כך.
בהצלחה!
