חתימה על שטר ערבות

noaa200

New member
חתימה על שטר ערבות

אחותי שכרה דירה לשנה ואני חתמתי לה על שטר ערבות. מסתבר שתקופת השכירות הסתיימה ואחותי לא מפנה את הדירה וגם לא משלמת. עורך הדין של בעלת הדירה פנה אלי ודרש שאשלם את סכום הערבות בסך 30,000 ש"ח. השאלה שלי האם חתימתי על כתב ערבות היא לכל החיים? או רק לתקופה שחתמתי, דהיינו, שנה, או שמא אני צריכה לבקש לבטל את הערבות בתום שנה? האם יש לי איזו הגנה כנגד זה? אודה על תשובתכם.
 
החוב הוא בגין אותה שנה עליה חתמת?

ערבות היא פר חוזה. זאת אומרת שאם חתמת לשנה, ואחרי שנה היא חידשה חוזה אבל לא חידשה את הערבות - אז הערבות לא תקפה. אם, לעומת זאת, מדובר על השנה הראשונה והנזקים נגרמו בתקופה הראשונה הזו - הערבות תקפה. אבל: קודם כל את לא חייבת לשלם את כל הערבות, אלא רק את מה שהיא חייבת. אם היא חייבת פחות מ30 אלף את צריכה לשלם את הסכום הזה ולא את כל ה30. דבר שני, אם את ערבה יחידה אז יש לך הגנות - בעל הבית חייב למצות את הליכי הגבייה מול החייבת (אחותך) לפני שהוא ניגש אליך. פתחו לה תיק הוצאה לפועל? עיקלו לה משכורת? רכוש? בקיצור - קודם כל בעל הבית צריך לתת עבודה, ולא לפנות אליך כמוצא ראשון.
 

shaxuca

New member
מה זה הדבר הזה

שלא מפנים דירה ולא משלמים? פשוט גועל נפש!
 
למעלה