חסכון במשכנתא ובהוצאות רכב
גיל שלום, אני אודה לך מאוד אם תוכל לענות לי על השאלות הבאות: 1. האם ניתן לשנות את סכום ההחזר החודשי על משכנתא בריבית קבועה? כיום ההחזר עומד על 3000 ש"ח למשך 20 שנה ועל מנת למחזר את המשכנתא יהיה עלינו לשלם קנס של 20,000 ש"ח. הריבית של המכנתא כיום היא 5.4%. כמו כן, כיום יש לנו בנוסף למשכנתא גם הלוואה על הדירה בגובה של 1200 ש"ח כך שסה"כ התשלום החודשי על הדירה הינו 4200 ש"ח. לא כולל ביטוחים. 2. האם כדאי למכור את הדירה ולשכור דירה במקום? 3. האם כדאי לשכור דירה בתמורה להשכרת הדירה שלנו וע"י כך לשפר את רת החיים מבלי לשנות את ההוצאות החודשיות? 4. אמנם שלחתי שאלה קודם בפורום אבל כנראה שלא הגעת אליה אז אני אשאל שוב- לגבי החזקת רכב. כיום יש לנו רכב חברה שעלותו לא מבוטאת בתלוש השכר מלבד השווי למס של 1100 ש"ח, כלומר כל ההוצאות על הרכב משולמות ע"י החברה. ובנוסף יש לנו רכב פרטי קטן שע"פ החישוב בתוכנית נוסע מעל 600 ק"מ בחודש. כלומר, יש לנו צורך בשני רכבים. האם משתלם להחזיק ברכב חברה או שעדיף לקנות רכב ולהוסיף 3000 ש"ח לברוטו (במדרגת מס של 45% כיום). שוב תודה, מיטל
גיל שלום, אני אודה לך מאוד אם תוכל לענות לי על השאלות הבאות: 1. האם ניתן לשנות את סכום ההחזר החודשי על משכנתא בריבית קבועה? כיום ההחזר עומד על 3000 ש"ח למשך 20 שנה ועל מנת למחזר את המשכנתא יהיה עלינו לשלם קנס של 20,000 ש"ח. הריבית של המכנתא כיום היא 5.4%. כמו כן, כיום יש לנו בנוסף למשכנתא גם הלוואה על הדירה בגובה של 1200 ש"ח כך שסה"כ התשלום החודשי על הדירה הינו 4200 ש"ח. לא כולל ביטוחים. 2. האם כדאי למכור את הדירה ולשכור דירה במקום? 3. האם כדאי לשכור דירה בתמורה להשכרת הדירה שלנו וע"י כך לשפר את רת החיים מבלי לשנות את ההוצאות החודשיות? 4. אמנם שלחתי שאלה קודם בפורום אבל כנראה שלא הגעת אליה אז אני אשאל שוב- לגבי החזקת רכב. כיום יש לנו רכב חברה שעלותו לא מבוטאת בתלוש השכר מלבד השווי למס של 1100 ש"ח, כלומר כל ההוצאות על הרכב משולמות ע"י החברה. ובנוסף יש לנו רכב פרטי קטן שע"פ החישוב בתוכנית נוסע מעל 600 ק"מ בחודש. כלומר, יש לנו צורך בשני רכבים. האם משתלם להחזיק ברכב חברה או שעדיף לקנות רכב ולהוסיף 3000 ש"ח לברוטו (במדרגת מס של 45% כיום). שוב תודה, מיטל