חוזה

הילית111

New member
חוזה

שלום רב
שאלה לגבי השכרת נכס
השאלה שלי היא לגבי אדם שיש לו נכס בית פרטי גדול
הבית היה מושכר לאנשים פרטיים שיצאו ועכשו הוא עומד להשכיר את הבית
לאשה שגם תגור בבית וגם יהיה לה עסק מהבית
עסק גדול בתחום טיפולי יופי וקוסמטיקה
לא מדברת על מישהי שיש לה חדר בבית לנושא הזה
אלא מכון גדול למדי
כשמכינים חוזה שכירות מול אותה שוכרת
במה החוזה יהיה שונה לעומת חוזה מול אדם פרטי
איזה דגשים צריכים להיות בחוזה הזה על מנת להגן על המשכיר
(מבלי לפגוע בשוכר )
איזה סיכונים יש בהשכרת נכס שהוא בעצם בית פרטי להשכיר אותו למטרת עסק
כאמור היא תגור גם בבית אבל זה גם עסק
תודה
 
קודם כל, זה לא חוקי

אסור לפתוח עסק בבית פרטי. שכנים לא מרוצים ירוצו להוציא לה צו סגירה לעסק

חוזה השכירות שונה לגמרי כי השכרת בית לעסק איננה פטורה ממס. המשכיר יצטרך לפתוח תיק עוסק, לתת חשבוניות, לשלם מע"מ, להגיש דו"ח למס הכנסה וכולי
 
למעלה