חוזה שכירות

[קפילון]

חוזה שכירות

אני שוכר דירה לפי חוזה שנכרת ביני לבין 2 בני זוג ביחד ולחוד והתשלום כל רבעון. מס' חודשים לאחר התחלת החוזה בני הזוג הסתכסכו ונפרדו. מתברר, שרק אחד מהם רשום כבעל הדירה ואילו השני תובע את זכותו למחצית שכר הדירה מכח החוזה למרות שאין לו בדירה זכות קניינית לפחות בשלב זה. בעל הדירה רוצה להגיע אתי להסכמה על ביטול החוזה ללא ידיעה/הסכמת בן הזוג השני וחתימת חוזה חדש בינינו, שבו רק הוא ללא בן הזוג יחתום מולי. לשינוי זה יכולים להיות יתרונות גם מצידי. האם הסכמתי לביטול החוזה וחתימה בפועל על חוזה חדש עלולה לחשוף גם אותי לתביעה של בן הזוג השני ?

 

[עוד יוסף פרידמן]

היתרונות והחסרונות

עליך לפעול על פי הוראות הסכם השכירות המקורי, שבו הביעו בני הזוג את כוונתם שהדירה (או דמי השכירות בגינה) שייכים לשניהם. חתימת הסכם עוקף אשה, עלול לגרום לכך שהאשה תתבע אותך ותזכה.