חוזה שכירות

harel238

New member
חוזה שכירות

לפני כשנה שכרתי דירה אשר החוזה אמור לפוג בעוד כחודש. לא יצרתי קשר עם הבעלים והוא לא התקשר. מי אמור לצור קשר לגבי הארכת החוזה? האם הוא מחויב להודיע לי על סיום החוזה בפרק זמן מוגדר הקבוע בחוק? האם הוא יכול לממש סעיפים בחוזה כמו קנס על כל יום איחור. והאם יש תוקף לסעיף הדן שכל שינוי בחוזה הארכה שינוי וכו תקפים רק בכתב ואין תוקף למה שנאמר בעל פה. בקיצור האם אני מחויבת לכל הסעיפים עליהם חתמתי או שאפשר לתאוןבבית משפט שהחוזה הינו חד צדדי לטובת המשכיר ומקפח אותי. תודה אתי
 
תשובות

1. אם לא נדברתם ביניכם ההסכם יסתיים במועד שנקבע לכך בהסכם. 2. מועד סיום ההסכם קבוע בהסכם עצמו. המשכיר לא חייב לתת על כך הודעה נוספת. 3. עליך לפנות המושכר עם תום ההסכם. לא תעשה כן - תהיה צפוי לתשלום הסכום שנקבע בהסכם בגין כל יום איחור בנוסף כמובן, להפעלת בטחונות המצויים בידי המשכיר (ככל ומצויים), לתביעה לפינוי וסילוק יד ועוד מרעין בישין. 4. בודאי שיש תוקף לסעיף הקובע שעל השינויים להיות בכתב. לא הבנתי במה ההסכם מקפח אותך ולמה זה צץ עכשיו, עם תום תקופת ההסכם.
 
למעלה