חוזה שכירות

Outopia

New member
חוזה שכירות

שלום.
אנחנו שוכרים דירה מס' חודשים ולצערנו לא מסתדר לנו להמשיך לגור באיזור הנוכחי.
ביקשנו מבעל הדירה לעזוב בעוד חודש וחצי, והוא ביקש שנמצא שוכרים, שהוא יאשר ושישלמו 200 ש"ח יותר מהשכ"ד אותו אנחנו משלמים.
מגיעים לכאן אנשים יום אחרי יום ומתפעלים מהדירה, אבל טוענים שהמחיר יקר וממשיכים לדרכם.
בחוזה עליו חתמנו אין סעיף בנושא של עזיבה מוקדמת או התרת ההסכם ולכן אני לא יודעת מה עלינו לעשות.
אנחנו מתקשים למצוא שוכרים שישלמו יותר, ומצד שני אין לנו גם כלום שמאפשר לנו להפר את ההסכם.
מה עושים במקרה כזה?
תודה רבה.
 
אם אין התייחסות מיוחדת לעניין זה בהסכם

חובתכם למצוא שוכר חליף בדיוק באותם תנאים שיש להכם בחוזה (לרבות גובה שכר דירה ותקופת ההסכם). המשכיר יכול לסרב לזהות השוכר החליף רק ממניעים סבירים (למשל אם הוא פושט רגל וכדומה).
 

Outopia

New member
הוא טוען שהוא התייעץ עם עורך דין

ושהעורך דין אמר שמותר לו לבקש להעלות את שכר הדירה בסכום סביר (200 ש"ח). זה נשמע לי ממש לא הגיוני אבל בכל זאת אני שואלת כאן, זה יכול להיות?
 

Outopia

New member
בנוסף הוא אומר שלמרות שלא רשום בחוזה

הוא יכול לדרוש ממני פיצוי כספי.
בקיצור נשמע לי שאו שעורך הדין שלו ממציא דברים, או שהוא משקר לי.
 

Outopia

New member
ודבר אחרון

הוא מאיים עלי שאם אני לא אמצא דיירים בשכר שהוא נקב אני אאלץ למלא את החוזה ולהשאר כאן עד תומו.
 
למעלה