חוזה עם קבלן

[orited]

חוזה עם קבלן

בוקר טוב קניתי דירה מקבלן והוא היה צריך למסור אותה עד 3/08 ויש לו אח"כ עוד 3 חודשים ע"פ החוזה, שמעתי שיש תקדים שהוא צריך לשלם שכ"ד כבר מחודש אפריל אם הוא לא מוסר את הדירה בזמן האם זה נכון? ואם כם היכן אפשר למצוא סימוכין לזה? תודה

 

[פלורי ניסן עוד]

לא מכירה תקדים לפיו

איחור במסירה מחייב תשלום עבור תקופה שקדמה למועד המסירה.

 

[אליפז הנעמתי]

אני שמעתי משהו

בחוזי קניה מקבלן קיים מועד מסירה, אבל, נהוג להוסיף בחוזה "תקופת-איחור-מוסכמת" שלא תחשב כהפרת ההסכם מצד הקבלן - מוכרת בשמה "תקופת החסד" ("תקופת הגרייס&quot.
אם הקבלן מאחר במסירה מעבר לתקופת החסד (שהיא בדרך כלל 3 חודשים) עליו לפצות את הקונה על האיחור ממועד המסירה המקורי, ולא ממועד סיום תקופת החסד. לפרטים ראו <b><a href=http://www.globes.co.il/Serve/globes/DocView.asp?did=1000074364&fid=2623 target=_blank><font color=blue>כאן</font></a></b>.

 

[פלורי ניסן עוד]

השואלת שאלה על מצב בו

איחור במועד המסירה שנרבע לחודש אוגוסט יזכה אותה בתשלום שכ&quot;ד החל מחודש אפריל שקדם לו.

 

[אליפז הנעמתי]

השואלת כתבה 3/08 שמשמעו מרץ 2008, ולא אוגוסט.

 

[פלורי ניסן עוד]

ט.ל.ח.

משום מה בחפזוני החלטתי שמדובר באוגוסט...
אכן הפסיקה נוטה לכך שישולם שכ&quot;ד החל מהחודש הראשון לאיחור. יחד עם זאת אין בטחון בכך שכך יפסק וגם ספק האם סכום התביעה מצדיק את נקיטת ההליך.