יותר חשוב המפרט
1. החוזה: אל תסכים לחתום אצל העורך דין של הקבלן, ואל תסכים להשתתף בעלות שלו. כלל בל יעבור ! את החוזה תערוך רק עם עורך דין שמייצג אותך בלבד. לעולם לא לסמוך על אף אחד. עבור כל סכום שאתה משלם מראש, אתה חייב לקבל ערבות בנקאית לפני שאתה משלם ( אפילו לא שניה אחרי ), לא לקבל הבטחות מהבנק, רק ערבות בנקאית חתומה ע"י מורשה חתימה של הבנק, ראה מקרה חפציבה.. 2 .המפרט זה החלק שכולם נופלים איתו. המפרט צריך להתחיל בבלוקים שבקירות ולהגמר בצבע של מחזיק הממפתחות, עם ציון מדוייק של הדגמים תוי תקן וכ"ו. אתה צריך לבדוק אותו ברחל בתך הקטנה, לדאוג שהוא יהיה ברור לחלוטין בלי אפשרות לפרשנויות כל שהן, כולל שמות של דגמים ויצרנים ולא יכיל משפט כמו "קליל או תחליפי " או בלגי או שווה ערך", תוציא מהמפרט כל משפט שמכיל את הביטויים "שווה ערך", "תחליפי", "דומה" . קח את המפרט לחנויות ותבדוק את כל הפריטים שכתובים בו ומה ההבדלים בניהם לבין פריטים אחרים. אל תסכים לזיכויים של הקבלן תמורת תחליפים, אלא תדרוש מהקבלן שיכתוב במפרט בדיוק מה שאתה בוחר, ושתהיה לו אחריות מלאה על ההתקנה והאיכות. למשל אם הקבלן כותב שהשיש יהיה חברון ואתה רוצה קיסר , אל תסכים שהוא יזכה אותך, וישלח אותך להשיג את השיש קיסר, אלא שיתקן את המפרט ויכתוב שם שהוא מתקין שיש קיסר עם הדגם המדוייק, ושזה יהיה על אחריותו המלאה. בדוק היטב את התוכניות , בקש מיועץ נוסף לבדוק, ותדאג שלא תצטרך לעשות שינויים אחר כך , כי זה יהיה יקר יותר. 3. בדוק הצעות מכמה קבלנים, זכור כי אתה הלקוח, והם צריכים אותך יותר מאשר אתה אותם. אף פעם אל תקבל החלטה במקום תחת לחץ, אל תתפתה ללחצים, ומבצעים, והבטחות, תמיד קח איתך את הניירות הביתה ותחשוב ביחד עם חברים ויועצים לפני שאתה חותם.
