חוזה עם קבלן חשמל

iloveu

New member
חוזה עם קבלן חשמל

סוף סוף סגרנו עם קבלן שלד, עכשיו אני מחפש נוסח של חוזה עם קבלן חשמל. תודה
 

מאגר

New member
חוזה עם קבלן חשמל ישנם מספר סוגים

1.חוזה לפי נקודה.(הגרוע מכולם ) 2.חוזה פאושלי ע"פ תוכנית מקום נקודות של האדריכל 3.חוזה ע"י תוכנית של יועץ חשמל עם מפרטי ביצוע, כתב כמויות, שמאחוריו יש אומדן המשמש כבסיס להשוואת מחירים בין המציעים . כל חוזה שונה בהמון פרטים קטנים שיכולים לעשות את החיים קלים או קשים.
 

iloveu

New member
לא כ"כ הבנתי

האדריכל הכין תוכניות חשמל, אשר הועברו לקבלן החשמלשנתן הצעת מחיר על סמך התוכניות. מה ההבדל בין חוזה לפי נקודה לחוזה פאושלי?
 

fireman

New member
הבדל בין חוזי חשמל

בחוזה הראשון אתה משלם לחשמלאי עלות פר נקודה ולפי סו הנקודה. נקודת כוח עולה יותר מנקודה רגילה, נקודה כפולה עולה כמו נקודה וחצי, מפסק נחשב לנקודה ומנורה בתקרה נחשבת לנקודה וכוליי וכוליי. בחוזה פאושלי אתה מעביר לחשמלאי את תוכנית מיקום הנקודות האדריכלית והחשמלאי בוחר איך לבנות את המערכת כך שהוא ישקיע את המינימום, אתה תשלם את המקסימום ותסבול מזה שנים אחר כך. בחוזה לפי תכנון אתה לוקח איש מקצוע מתחום החשמל, רצוי הנדסאי שיבצע תכנון של מערכת החשמל, מה זה אומר? תכנון המעגלים, מה יוזן ממה ומה יזין את מה, איך לחלק את הפאזות בלוח, הכנה של תוכניות מפורטות הן לביצע במבנה והן ללוח\ות החשמל, ידריך לגבי סוג החיבור הנדרש בבית וגודלו וכוליי וכוליי.... את התוכנית הזו שתבוצע סביר להניח בהתאם לאינטרסים שלך להנות מבית "מחושמל" כמו שצריך אתה הולך לקבלני חשמל (חשוב להפריד בין התכנון לבין הביצוע אחרת אתה בעצם חוזר לאופציה 2) ומקבל הצעות מחיר בהתאם למפרט כל שכל איש מקצוע שתפנה אליו יהיה מחוייב לעבוד לפיו ולכן אופן החישוב של החשמלאי לא מעניין אותך אלא השורה התחתונה בסופו של דבר. האופציה האחרונה היא המועדפת בייחוד בטווח הארוך ואיכות המערכת שתקבל בסופו של דבר. בהצלחה.
 

מאגר

New member
תוכניות חשמל

ראשית האדריכל אינו מכין תוכניות חשמל (זה לא סמכותו ע"פ חוק) הוא מכין רק תכנית מיקום נקודת לפי ראות עיניו בשיתוף או לא בשיתוף אתכם.הוא עאינו יכול לקבוע איזה סוג נקודה תהיה היכן ומאיזה קו זינה היא תקבל את המתח. תפקידו של מתכנן חשמל הוא לתכנן את המערכת תוך חלוקה לקווי זינה ושמירה על האיזון בין שלושת הפאזות, להוציא מפרט ביצוע כתב כמויות ואומדן.כאשר יש כתב כמויות מסודר ופונים לקבל הצעת מחיר מחשמלאי יש בידכם את גורם ההשוואה מה שאין כאשר הדברים האלה אינם. לדוגמא קבלת/ה הצעת מחיר מחשמלאי אחד על 150 שקל לנקודה ומהשיני על 120 שקל לנקודה ומהשלישי 200 שקל לנקודה.שלושתם נכונים אבל אתה לא יודע את הסיבה וחושב שאחד יקרן והאחגד זול מאוד. ומי שיתמודד אחר כך עם הבעיות תהיה את/ה.מאחר וקבע המחוקק חובה שיהיה קו זינה אחד לפחות לשטח של 40 מ"ר ולא יספרו בו נקודות הכח שהוגדרו בחוק.מכאן שבחדרים הוא יכול לקחת שלושה חדרים לחבר אותןם לקו זינה אחד והוא עדיין יהיה בסדר עם החוק.את/ה תקבל/' בית מפואר עם חשל של שיכון עובדים (הגדרה למינימום הנידרש ע"פ החוק)וזה יעלה לך מאוד זול וכל דבר שתרצה לשנות יעלה לך פי שנים או שלוש ללא אפשרות להחליף את החשמלאי בזמן העבודה. קרא/י את המאמר המצורף הוא יסביר לך הרבה אולי אז תבין מה ההבדל בין חוזה לחוזה.
 
למעלה