חוזה השכרת דירה

חליל צד

New member
חוזה השכרת דירה

שלום רב, אני משכיר דירה לדיירים ודואג לכל התיקונים ואף מעבר (למשל- התקנתי לדיירים רשתות נגד מזיקים בכל הבית לבקשתם),השוכרים פנו אליי לאחרונה עם בעיה של ג'וקים בדירה ובקשה לטפל בנושא ע"י מדביר,האם על פי חוק אני מחויב לטפל בכך או שזו כבר אחריות השוכר? נראה לי שזה כבר גובל בניצול של השוכר כי לא מדובר כאן בפגם של הדירה. בברכה ושבת שלום
 

num

New member
אין חוק שמחייב דבר כזה

גם תריסים לא היית חייב לעשות אם לא סוכם בחוזה לפי דעתי דבר כזה צריך להיות על חשבון השוכר השאלה אם שווה לריב עם שוכרים טובים (במידה והם כאלו) על כמה מאות שקלים... אולי תנסה להגיע לכך שכל אחד ישלם חלק
 
יש "מה שמקובל"

בעל דירה אחראי לכל התיקונים והתחזוקה של מה שנקרא "בלאי סביר". לא היית חייב להתקין רשתות כי זה שיפור המושכר. לגבי ריסוס נגד ג'וקים הייתי אומר שזה גבולי, אבל מאחר ומדובר על 200-300 ש""ח אז נראה לי שאני (גם אני משכיר) הייתי מממן זאת פעם אחת (כמו סיוד דירה לפני שנכנס דייר חדש) ואומר להם שבעתיד העלות תהיה עליהם.
 
למעלה