"חוב" לוועד הבית

[כל מה שזז]

"חוב" לוועד הבית

אני לא בטוחה שהפורום הזה הוא הכתובת, אבל מנסה:
לאחרונה קנינו דירה ועברנו לגור בה. חודש וחצי לאחר מכן התבקשנו לשלם 1300 שקל לוועד הבית עקב חובות שהצטברו לאורך שנים בעקבות ניהול לקוי (חברת הניהול הוחלפה, ונוצר צורך ליישר קו ולסגור חובות שנוצרו ע"י חברת הניהול הקודמת).
האם אנחנו כדיירים חדשים אמורים (מבחינה חוקית) לשלם סכום כזה, בהתחשב בעובדה שחודש וחצי לפני כן קיבלנו אישור שהדירה שקנינו נקייה מחובות לוועד הבית?
תודה מראש על העזרה!

 

[פלורי ניסן עוד]

אם קיבלתם כזה אישור

אז לא. אתם לא חייבים לשלם את זה.
מצד שני, אולי כדאי להגיע להסכמה כלשהי, על מנת שלא להתחיל עם דיירי הבניין ב"רגל שמאל".

 

[gady18]

בתור ועד ביית לשעבר אתם כנראה לא אחראים

לחובות הדיירים הקודמים " ועד ביית ניתן לתבוע רק מבעל הדירה המקורי "
המקום לברר זה באגודה לתרבות הדיור וא המפקח על הבתים המשותפים
לפי תשובה של עורך דין עפר שחל
מפורום הבתים המשותפים מי שאחראי לחוב זה בעל הדירה הקודם , וזה גם די הגיוני
כי החובות נוצרו בזמו שהוא היה בדירה .
אם לעומת זאת הדרישה היא מכל הדירים בתור משהו חד פעמי אז אתם כן צריכים לשלם

 

[גיא שטיין]

תשובה לא נכונה

רוכש דירה נכנס בנעלי המוכר לטוב ולרע, כך אם יש בקופת הועד יתרות או חובות.
ועד בית יכול לתבוע רק את בעל הדירה הנוכחי, וברור שלא בעלי הדירות האחרים צריכים לסבסד את הדירה שלך.
על פי חוזדה הרכישה מי שחייב בחוב הוא מן הסתם בעל הדירה הקודם (ולזה כנראה התכוון עו"ד שחל) , אך התחייבות זאת היא במישור החוזי שבינך ובין המוכר ואינה מעניינו של ועד הבית שהכתובת שלו היא אתה.
דהיינו, אתה חייב בתשלום אולם אתה רשאי להיפרע (על סמך החוזה) מן המוכר.
כנראה שועד הבית התרשל כאן בכך שנתן אישור, אך יש מצב שהאישור ניתן כדין בהתאם לנתונים שהיו באותו זמן בידיו.