זקוקה לעזרה
שלום, ברצוני לקבל עזרה בבעיה די גדולה. ב22.5.05 השכרתי את הדירה שלי לבחור כאשר המחיר היה 430. המשלם היה המעסיק של השוכר והוא נתנו לי 8 צקים ואמרו שכאשר הם יסתימו הם יתנו לי עוד. במהלך התקופה דיברתי רק עם הדייר וכאשר הסתימו הצקים הוא נתן לי מזומן לפי הסכום של הצק הראשון ולא לפי שער ה. זאת למרות שאני יודעת כי מגיע לי לקבל את תשלום שכ"ד לפי שער ה גם רטרואקטיבית. החלטתי לא לריב איתו על כך מכיון שהוא אדם בעל חזות מאיימת. כאשר הסתיים החוזה רציתי לעלות את מחיר שכירות (כהשכרנו את הדירה לפני שנה הינו בלחץ כספי ולכן השכרנו במחיר נמוך ביותר). הדייר ביקש להאריך את החוזה ואני אמרתי לו שאני רוצה לפחות 550 הוא כברור לא הסכים לתת יותר מ480 . אמרתי לו שאני נותנת לו עוד חודש ומתחילה לחפש. ואכן מצאתי אדם שמוכן לשלם לי 570. אמרתי לדייר הנוכחי שדייר אחר שאמור להיכנס ב6.7.06 . הדייר שלי אמר שנכון לעכשיו הוא לא מוצא דירה בסכום שהוא מעונין והוא מקווה שהוא יוכל לצאת עד התאריך הנ"ל (הוא כתב בכתב יד בחוזה שהארכת השכירות היא רק עד 5.7). הסברתי לו שאני מחויבת לדייר אחר כבר וכל מה שהוא אמר זה שזה לא בסדר שלא הארכתי לו את החוזה ושהוא היה נותן לי 500. ניסיתי להסביר לו שדבר ראשון הדירה כבר הושכרה ודבר שני אין סיבה לתת לו ב500 כאשר יש אנשים שלאותה דירה נותנים גם 600. האדם הזה די בריון ואני בחורה שחיה לבד השאלה מה אני יכולה לעשות כאשר יש לי שני בעיות אחת אני רוצה שהוא יצא ואפילו לא רוצה את הכסף שלדעתי הוא חייב לי והשני אני בעצם חתמתי כבר על חוזה ואני מחויבת לאדם אחר. נ.ב החוזה המקורי נחתם ב22.5 הצקים ניתנו לי מ1.6 זה אומר שיש גם חוב של 8 ימים שהוא אפילו לא מוכן לדבר אליו ולי כבר לא משנה רק שיזוז משם. תודה רבה שרית
שלום, ברצוני לקבל עזרה בבעיה די גדולה. ב22.5.05 השכרתי את הדירה שלי לבחור כאשר המחיר היה 430. המשלם היה המעסיק של השוכר והוא נתנו לי 8 צקים ואמרו שכאשר הם יסתימו הם יתנו לי עוד. במהלך התקופה דיברתי רק עם הדייר וכאשר הסתימו הצקים הוא נתן לי מזומן לפי הסכום של הצק הראשון ולא לפי שער ה. זאת למרות שאני יודעת כי מגיע לי לקבל את תשלום שכ"ד לפי שער ה גם רטרואקטיבית. החלטתי לא לריב איתו על כך מכיון שהוא אדם בעל חזות מאיימת. כאשר הסתיים החוזה רציתי לעלות את מחיר שכירות (כהשכרנו את הדירה לפני שנה הינו בלחץ כספי ולכן השכרנו במחיר נמוך ביותר). הדייר ביקש להאריך את החוזה ואני אמרתי לו שאני רוצה לפחות 550 הוא כברור לא הסכים לתת יותר מ480 . אמרתי לו שאני נותנת לו עוד חודש ומתחילה לחפש. ואכן מצאתי אדם שמוכן לשלם לי 570. אמרתי לדייר הנוכחי שדייר אחר שאמור להיכנס ב6.7.06 . הדייר שלי אמר שנכון לעכשיו הוא לא מוצא דירה בסכום שהוא מעונין והוא מקווה שהוא יוכל לצאת עד התאריך הנ"ל (הוא כתב בכתב יד בחוזה שהארכת השכירות היא רק עד 5.7). הסברתי לו שאני מחויבת לדייר אחר כבר וכל מה שהוא אמר זה שזה לא בסדר שלא הארכתי לו את החוזה ושהוא היה נותן לי 500. ניסיתי להסביר לו שדבר ראשון הדירה כבר הושכרה ודבר שני אין סיבה לתת לו ב500 כאשר יש אנשים שלאותה דירה נותנים גם 600. האדם הזה די בריון ואני בחורה שחיה לבד השאלה מה אני יכולה לעשות כאשר יש לי שני בעיות אחת אני רוצה שהוא יצא ואפילו לא רוצה את הכסף שלדעתי הוא חייב לי והשני אני בעצם חתמתי כבר על חוזה ואני מחויבת לאדם אחר. נ.ב החוזה המקורי נחתם ב22.5 הצקים ניתנו לי מ1.6 זה אומר שיש גם חוב של 8 ימים שהוא אפילו לא מוכן לדבר אליו ולי כבר לא משנה רק שיזוז משם. תודה רבה שרית