התחלת בניה פרטית
אני בשלב של התחלת בניה פרטית (תוספת גדולה של כ 180 מ"ר לבית קיים של 95 מ"ר). יש לי כמה שאלות: בחירת מהנדס - כיצד בוחרים? האם ע"פ המלצות קודמות? מה תפקידו (מלבד תכנון ופיקוח והגשת האישורים לועדה לתכנון ובניה?) , האם לדרוש תעודות? מה צריך לכלול החוזה( האם תכנון מערכת חשמל,מים ) היא חלק מתפקידו? האם מהנדס שממליץ לי על עסקת חבילה עם קבלן נשמע קצת פישי? האם מקובל? נאמר לי שמעל 160 מ"ר בנוי על השטח אני צריך לשלם כ 1000 ש"ח למנהל על כל מ"ר נוסף האם נכון? ואם כן למה? האם צריך לשלם דמי פיתוח למועצה האיזורית? (וכמה?) (יש כבר בית והפיתוח נעשה כבר?(לא תתבצע כל עבודת פיתוח בשטח ע"י המועצה!!) האם מבחינה משפטית אין בעיה שהמועצה גובה אגרה בלי לתת שירות? אני יודע שזה הרבה שאלות ונושאים וכל עזרה תתקבל בברכה!!
אני בשלב של התחלת בניה פרטית (תוספת גדולה של כ 180 מ"ר לבית קיים של 95 מ"ר). יש לי כמה שאלות: בחירת מהנדס - כיצד בוחרים? האם ע"פ המלצות קודמות? מה תפקידו (מלבד תכנון ופיקוח והגשת האישורים לועדה לתכנון ובניה?) , האם לדרוש תעודות? מה צריך לכלול החוזה( האם תכנון מערכת חשמל,מים ) היא חלק מתפקידו? האם מהנדס שממליץ לי על עסקת חבילה עם קבלן נשמע קצת פישי? האם מקובל? נאמר לי שמעל 160 מ"ר בנוי על השטח אני צריך לשלם כ 1000 ש"ח למנהל על כל מ"ר נוסף האם נכון? ואם כן למה? האם צריך לשלם דמי פיתוח למועצה האיזורית? (וכמה?) (יש כבר בית והפיתוח נעשה כבר?(לא תתבצע כל עבודת פיתוח בשטח ע"י המועצה!!) האם מבחינה משפטית אין בעיה שהמועצה גובה אגרה בלי לתת שירות? אני יודע שזה הרבה שאלות ונושאים וכל עזרה תתקבל בברכה!!